Руководитель / начальник / партнёр отдела коммерческой недвижимости в Апекс Недвижимость

Описание вакансии

О компании:

Компания «АН Апекс Недвижимость» работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2002 года. Мы — лидеры отрасли (№1 в рейтинге ЦИАН 2021–2025) и приглашаем сильного руководителя в отдел по работе с офисными помещениями, помещениями свободного назначения (ПСН), готовыми арендными бизнесами (ГАБ), складами и промышленной недвижимостью.

Кого мы ищем:

• Лидера и одновременно командного игрока.
• Руководителя с развитыми навыками управления: умеющего ставить задачи, делегировать, контролировать исполнение и мотивировать команду на достижение целей.
• Специалиста, который понимает: дисциплина, ежедневный контроль и своевременная корректировка действий агентов неминуемо приведут к стабильному результату.
• Человека, владеющего навыками расчета плановых показателей по воронке продаж брокеров: от количества звонков до подписанных договоров.
• Того, живет в городе Москва и хорошо его знает.
• Умеющего рассчитывать и контролировать финансовые планы отдела, прогнозировать выручку и управлять бюджетом.
• Того, кто осознает: брокеру нужен руководитель, который умеет планировать продажи, а не просто администрировать или "дружить". Мы ждем управленца, который видит картину целиком и знает, как привести команду к цифрам.
• Того, кто не останавливается в своем развитии, готов постоянно совершенствоваться и становиться лицом компании.
• Того, кто учитывает сегодняшние реалии и знает, как довести брокера до результата.

Наши условия:

• Мощный входящий поток. Предоставляем большой объем арендаторов и покупателей от рекламы. В компании работает около 50 брокеров по коммерческой недвижимости. Ежедневный объем размещаемых объектов на ЦИАН, Авито и Яндекс более 1000!
• Технологичная база. Собственная CRM-система с объектами и функцией автоподбора, доступ к покупным базам и источникам информации.
• Доход руководителя: выплачиваем процент от комиссионных отдела. Оклад отсутствует.
• Набор в отдел: возможность привлечения агентов в отдел на один из самых высоких процентов от сделок в Москве.
• Личные сделки: выплачиваем самый высокий процент по собственным сделкам.
• График: пн–пт с 10:00 до 18:00, суббота, воскресенье и официальные праздники — выходной.

Требования к вам:

• Опыт работы в агентстве коммерческой недвижимости от 1 года.
• Опыт проведения сделок с различными типами коммерческой недвижимости (ПСН, ГАБ, склады, промышленность).
• Четкое понимание, как организовывать бизнес-процессы, умение встраиваться в уже существующие.
• Умение разрабатывать и требовать соблюдения регламентов.
• Знание Москвы в профессиональном плане.
• Владение навыками планирования: расчет воронки продаж, финансовых планов, KPI для брокеров.
• Уверенное пользование ПК.
• Грамотная письменная и устная речь.
• Наличие ИП или возможность его открыть.

Обязанности руководителя отдела:

• Контроль деятельности отдела и соблюдения регламентов в CRM-системе.
• Распределение объектов и клиентов, контроль отработки.
• Планирование и прогнозирование продаж: расчет плановых показателей по воронке, контроль выполнения KPI каждым брокером.
• Финансовое планирование: расчет и контроль выполнения финансовых планов отдела.
• Участие в переговорах и сделках специалистов отдела.
• Умение делать первичную экспертизу договоров и документов по сделкам.
• Регулярный анализ результатов, корректировка действий команды для достижения плановых показателей.

Немного о нас:

• 1-е место по версии портала ЦИАН по итогам 2021–2025 годов среди компаний по коммерческой недвижимости Москвы.
• Работаем со всеми видами сделок по нежилым помещениям, включая коммерческие новостройки и ГАБы.
• Сайт компании (ежедневная посещаемость от 3000 чел. в сутки) — 2-кратный победитель международного конкурса WEB-REALTOR.
• Собственная постоянно развивающаяся CRM-система с функцией автоподбора и автоматической выгрузкой на рекламные площадки.
• Собственный учебный центр по набору и обучению агентов.
• Победители премии CREDO-2024 в номинации «Лучшая брокерская компания».

Мы на рынке коммерческой недвижимости уже 24 года! Присоединяйтесь к нашей команде успешных управленцев!

Ключевые навыки

• Руководство коллективом
• Активные продажи
• Обучение персонала
• Заключение договоров
• Коммерческая недвижимость
• Управление продажами
• Договоры аренды
• Согласование договоров
• Мотивация персонала
• Организаторские навыки
• Аренда объектов
• Навыки переговоров
• Управление недвижимостью
• Руководство командой
• Анализ рынка
• Составление договоров
• Деловая коммуникация
• Управление командой
• Работа с большим объемом информации
• Аналитическое мышление
• Поиск и привлечение клиентов
• Телефонные переговоры