Руководитель строительством и эксплуатацией зданий

Описание вакансии

Что мы предлагаем:

• Работа в стабильной, активно развивающейся компании.
• Полное соблюдение ТК РФ.
• График работы 5/2 с 9.00. до 18.00.
• Стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц.
• Годовая премия по результатам работы.
• Возможность профессионального и карьерного роста.
• Корпоративные праздники.
• Новогодние подарки детям сотрудников до 14 лет.
• Формат работы: разъездной.
• Места работы: Московская область, Раменский городской округ, пос. РАОС и Московская область, г. Котельники.

Обязанности (ключевые компетенции):

• Контроль техсостояния зданий и инженерных систем.
• Планирование и организация капремонта, реконструкции и текущего ремонта.
• Разработка ТЗ для проектировщиков и подрядчиков.
• Выбор подрядчиков, ведение переговоров, подписание договоров и смет.
• Строительный контроль — обеспечение качества, сроков и безопасности работ.
• Взаимодействие с надзорными органами, прохождение проверок.

Обязательное образование и допуски:

• Высшее профильное (строительное, ПГС, архитектура).
• Действительные удостоверения по пожарно-техническому минимуму (ПТМ) и

охране труда.

• Группа по электробезопасности (не ниже III).
• Допуск СРО на виды работ (генподряд)
• Аккредитация в Ростехнадзоре (для опасных объектов).

Желательные сертификаты (преимущество):

• Сертификат по энергоаудиту (энергоэффективность зданий).
• Сертификат по системам вентиляции и кондиционирования (для сложных

инженерных объектов).

• Квалификационные аттестаты в области ценообразования и сметного

нормирования.

Профессиональные навыки:

• Чтение чертежей и проектной документации (ПСД).
• Составление и чтение смет (ТЕР, ФЕР, ГСН).
• Планирование работ по диаграммам Ганта (MS Project, Primavera).
• Знание СанПиН, СП, ГОСТ, СНиП, Градостроительного кодекса.
• Опыт прохождения проверок МЧС, Роспотребнадзора, Стройнадзора,

Ростехнадзора.

• Навык ведения исполнительной документации и журналов работ.
• Знание правил приемки объектов и работы с гарантийными обязательствами.

Опыт работы по строительству и эксплуатации зданий производственных,

складских, офисных общей площадью не менее чем 30000м2.