Прораб/Руководитель строительных объектов

Описание вакансии

Обязанности:

1. Ведение объектов от момента запуска до полной сдачи заказчику.

2. Планирование сроков и контроль соблюдения графика выполнения работ.

3. Организация и координация работы дизайнеров, мастеров и подрядчиков.

4. Контроль качества строительных и отделочных работ на всех этапах.

5. Контроль соответствия выполняемых работ дизайн-проекту, смете и технической документации.

6. Взаимодействие с заказчиком: регулярная отчетность, согласование решений и дополнительных работ.

7. Контроль бюджета проекта, дополнительных расходов и сохранения плановой маржинальности.

8. Координация поставок материалов и обеспечение объектов всем необходимым для бесперебойной работы.

9. Ведение проекта в CRM: актуализация статуса, сроков, задач, рисков и процента готовности.

10. Организация приемки объекта, устранение замечаний и финальная сдача заказчику.

Требования:

• Опыт работы в сфере ремонта и отделки от 3 лет.
• Опыт работы руководителем проектов, прорабом или техническим руководителем.
• Хорошее знание технологий строительных и отделочных работ.
• Умение читать дизайн-проекты, чертежи и техническую документацию.
• Опыт ведения нескольких объектов одновременно.
• Навыки управления дизайнерами, мастерами и подрядчиками.
• Умение планировать работы и соблюдать установленные сроки.
• Понимание смет, бюджетов и стоимости строительных работ.
• Опыт взаимодействия с заказчиками, дизайнерами и подрядными организациями.
• Уверенное владение таблицами, CRM и современными рабочими сервисами.
• Самостоятельность, ответственность и умение принимать решения.

Что для нас особенно важно: Ищем человека с подходом:

«Это мой проект, и я отвечаю за результат».

Важно не просто фиксировать возникшие проблемы, а заранее видеть риски и предлагать способы их решения.

Руководитель проекта должен уметь одновременно держать под контролем четыре ключевых показателя:

Сроки · Качество · Бюджет · Заказчик

Условия: * Работа в развивающейся компании с долгосрочными планами роста.

• Интересные комплексные проекты в Санкт-Петербурге.
• Работа с современными дизайн-проектами.
• Возможность влиять на процессы и развитие компании.
• Понятная зона ответственности.
• CRM и системное ведение объектов.
• Перспектива профессионального и карьерного роста.
• Официальное или договорное оформление.
• Полная занятость.
• Разъездной формат работы по объектам компании.

Заработная плата: фиксированная часть + KPI / бонус за результаты проектов. Финальный уровень дохода обсуждается индивидуально и зависит от опыта, количества объектов и уровня ответственности.

Будет преимуществом * Опыт работы с объектами бизнес- и премиум-класса.

• Опыт реализации проектов по полноценным дизайн-проектам.
• Опыт ведения одновременно 5 - 8 объектов (квртир).
• Понимание экономики строительного проекта.
• Опыт внедрения или использования CRM.
• Умение работать с графиками производства работ и отчетностью.

Ключевые навыки

• Пользователь ПК
• Работа в команде
• Организаторские навыки
• Умение работать в команде
• Строительно-отделочные работы
• Строительно-отделочные материалы
• Отделка помещений
• Ведение документации
• Умение работать в коллективе