Аналитик рынка недвижимости

Описание вакансии

Если вы умеете видеть перспективный объект раньше рынка, отличать действительно сильное предложение от красивой упаковки и переводить большой объем данных в конкретные рекомендации — эта позиция для вас.

PROFIT PREMIUM ищет аналитика рынка недвижимости с релевантным опытом. Нам нужен специалист, который будет глубоко погружен в рынок, находить перспективные проекты и помогать брокерам и руководству принимать обоснованные решения.

Чем предстоит заниматься

• регулярно мониторить сайты застройщиков, агрегаторы, ЕИСЖС, проектные декларации и другие открытые источники;
• находить старты продаж, пресейлы, закрытые предложения, перспективные лоты и будущие проекты;
• взаимодействовать с застройщиками, уточнять условия и находить интересные предложения для клиентов компании;
• анализировать стоимость квадратного метра, локацию, надежность застройщика, стадию готовности, ликвидность, преимущества и риски объекта;
• отслеживать сделки с земельными участками под строительство новых жилых комплексов и анализировать градостроительные данные;
• собирать, обрабатывать и систематизировать данные с использованием SQL и Python;
• готовить структурированные аналитические карточки объектов для брокеров и руководства;
• давать конкретную рекомендацию: стоит ли брать объект в работу, кому его предложить, почему именно сейчас и какие аргументы использовать;
• по коммерческой недвижимости оценивать доходность, срок окупаемости, арендный потенциал и возможные риски;
• по вторичному рынку проводить конкурентный анализ и помогать брокерам формировать позиционирование объекта;
• передавать маркетингу значимые новости рынка, инфоповоды, факты и экспертные комментарии.

Кого мы ищем Для нас принципиально важен практический опыт работы с аналитикой недвижимости. Мы ожидаем, что вы:

• имеете релевантный опыт работы в агентстве недвижимости, девелоперской, консалтинговой или инвестиционной компании;
• понимаете рынок жилой недвижимости и умеете самостоятельно оценивать перспективность проекта;
• знаете, где искать информацию о проектах, застройщиках, земельных участках и градостроительных планах;
• владеете SQL и Python и умеете применять их для сбора, обработки и анализа данных;
• уверенно работаете с Excel или Google Таблицами;
• умеете анализировать большой объем информации и выделять факторы, которые действительно влияют на решение;
• способны не только собрать данные, но и сформулировать четкий, аргументированный вывод;
• готовы самостоятельно общаться с представителями застройщиков и получать актуальную информацию об объектах и специальных условиях;
• внимательны к деталям, проверяете источники и отвечаете за достоверность данных;
• понимаете коммерческие задачи брокеров и умеете адаптировать аналитику под продажи.

Что мы предлагаем

• задачи, в которых аналитика используется на практике и помогает заключать сделки;
• возможность развивать и автоматизировать аналитические процессы компании;
• профессиональное развитие в аналитике и инвестиционной оценке недвижимости;
• прямое взаимодействие с брокерами, маркетингом, застройщиками и руководством;
• возможность влиять на решения о включении объектов в работу;
• работу в офисе по графику 5/2 с 10:00 до 18:00;
• уровень дохода обсуждается индивидуально и зависит от опыта и компетенций.

В сопроводительном письме расскажите, с какими сегментами недвижимости вы работали и какие аналитические задачи решали с помощью SQL и Python.

Ключевые навыки

• Аналитическое мышление
• Анализ финансовых показателей
• Экономический анализ
• Мониторинг рынка
• Анализ инвестиционных проектов
• Анализ конкурентной среды
• Инвестиционный анализ
• Оценка инвестиционных проектов
• Анализ рынка