Юрист

Описание вакансии

Обязанности:

• Полный цикл договорной работы: разработка, экспертиза, согласование любых договоров (поставка, подряд, аренда, оказание услуг и пр.), ведение реестров, контроль исполнения.
• Экспертиза внутренних и внешних документов, подготовка юридических заключений, доверенностей, писем, ответов на запросы.
• Профессиональное сопровождение сделок с недвижимым имуществом.
• Оформление правоустанавливающих документов на земельные участки: внесение изменений в вид разрешённого использования (ВРИ), перевод земель из одной категории в другую (при необходимости), установление границ на местности.
• Правовая экспертиза всех документов на имущество, выявление правовых рисков (наличие сервитутов, зон с особыми условиями использования, градостроительных ограничений).
• Взаимодействие с государственными органами: ФССП, Росреестр, Росимущество, администрация муниципального образования, органы архитектуры и градостроительства.
• Подготовка заключений, аналитических справок по земельно-имущественным вопросам, разработка рекомендаций по минимизации рисков.
• Сопровождение сделок по покупке/продаже, аренде имущества (составление договоров купли продажи, договоров аренды, протоколов разногласий, ведение переговоров с контрагентами, арендаторами, претензионно - исковая работа).
• Ведение реестра договоров и документов, систематизация всей документации по объектам.
• При возникновении споров – участие в судебных процессах по земельным и имущественным вопросам, оспаривание кадастровой стоимости, признание прав, обжалование действий/бездействия госорганов) в качестве консультанта или представителя.
• Ведение переговоров с представителями контрагентов, разрешение разногласий по возникающим вопросам.
• Консультирование руководителя и смежных структур организации по вопросам в области недвижимости и выполнение иных поручений руководителя.

Требования:

• Высшее юридическое образование.
• Опыт работы по специальности не менее 5 лет.
• Отличное знание действующего законодательства, в том числе Гражданского, Земельного, Градостроительного кодексов РФ, ФЗ О государственной регистрации недвижимости (218-ФЗ).
• Опыт взаимодействия с государственными учреждениями.
• Опыт оформления земельно-правовых отношений: аренда, покупка/продажа, изменение ВРИ, перевод земель.
• Знание систем электронного документооборота, уверенное владение ПК.
• Ответственность, системность, умение самостоятельно вести несколько проектов одновременно, навыки деловой переписки и переговоров.

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ, оплата отпуска и больничного листа, новый комфортный офис, дружный коллектив.
• Профессиональное развитие, участие в масштабных проектах.
• Заработная плата по результатам собеседования.