Инвестиционный менеджер

Описание вакансии

Наша «Инвестиционно-управляющая компания «ВКВАДРАТЕ», создает востебованные инвестиционные проекты, используя собственные и привлеченные средства, уже более 17 лет . Мы привлекаем капитал крупных частных инвесторов, family office и институциональных партнёров в проекты (недвижимость ). Ищем опытного инвестиционного менеджера с подтверждённым треком закрытых сделок .

Чем предстоит заниматься :

Привлечение инвестиций

• Лично вести переговоры с крупными инвесторами: частные инвесторы, family office, институциональные партнёры, предприниматели .
• Готовить и презентовать инвестиционные предложения, финмодели и совместно с CFO .
• Вести переговоры по условиям входа, IRR, ROI, структуре сделки и рискам.
• Доводить инвестора до сделки: переговоры, due diligence, подписание, запуск — включая сложные и крупные сделки.
• Строить базу повторных инвесторов и долгосрочные отношения .
• Организовывать закрытые встречи, инвест-клубы, туры для крупных инвесторов.

Развитие партнёрской сети

• Расширять контакты с брокерами, family office, банками, финансовыми консультантами .
• Приводить в компанию свою сеть парнеров .
• Выстраивать реферальные механики и условия сотрудничества .
• Вести базу партнёров в amoCRM.

Экспертная аналитика и стратегия

• Формировать стратегию привлечения капитала на квартал / год совместно с собственником и CFO.
• Вести воронки в amoCRM с фокусом на объём, качество и повторяемость сделок.
• Прогнозировать объём привлечённых инвестиций и нести ответственность за точность прогноза.
• Анализировать эффективность каналов привлечения и рентабельность работы с разными типами инвесторов (LTV, частота повторных вложений).

amoCRM, регламенты и контроль сделок

• Обеспечивать полноту и качество данных по инвесторам и партнёрам в amoCRM.
• Контролировать прохождение крупных сделок от оффера до фактического поступления средств.
• Своевременно передавать информацию в юрблок, бухгалтерию и CFO.
• Выявлять и устранять узкие места в воронке привлечения капитала.

Требования:

• Опыт привлечения инвестиций в недвижимость / девелопмент от 5 лет.
• Подтверждённый трек закрытых сделок с чеком от 20–30 млн ₽.
• Понимание экономики инвестиционных проектов: NOI, cap rate, IRR, ROI, структурирование сделок.
• Опыт ведения сложных переговоров и due diligence на уровне частных инвесторов и family office.
• Опыт работы с CRM-системами (amoCRM или аналог) на уровне самостоятельного ведения воронки.
• Автономность: способность работать и принимать решения без ежедневного контроля.
• Стратегическое мышление, а не только исполнительское.
• Долгосрочная ориентация — построение отношений, а не разовые сделки.

Условия:

• График 5/2 , с 9 до 18
• Работа в офисе , можем рассмотреть гибридный формат
• З/п : оклад + премия KPI + % от сделки (без потолка)
• Возможность карьерного роста до партнера компании