Специалист по АХЧ

Описание вакансии

Обязанности:

• Сезонное обслуживание. Подготовка зданий к зиме и к летнему периоду (проверка и регулировка систем, консервация/расконсервация оборудования, утепление, проверка водостоков и т. п.).
• Осмотры и контроль технического состояния здания. Выявление дефектов и неисправностей конструкций, фасадов, кровли, инженерных систем; фиксация замечаний и передача данных ответственным лицам.
• Текущий ремонт и устранение неисправностей, поддержание санитарного состояния зданий и территорий. Выполнение мелких ремонтно-строительных работ: штукатурка, покраска, побелка, замена плитки, ремонт дверей, окон, перил и т. д. Выполнение слесарных, электротехнических и иных профильных работ. Замена кранов, прокладок, светильников, розеток, выключателей; мелкий ремонт сантехнического и электрооборудования в рамках допуска и квалификации.
• Помощь в организации плановых ремонтов (подготовка помещений, демонтаж, вынос мусора).Очистка от снега, наледи и мусора. Расчистка тротуаров, дворов, крыш, навесов, водостоков; посыпка противогололёдными материалами при необходимости.
• Взаимодействие с подрядчиками и контролирующими организациями (обеспечение доступа, сопровождение, фиксация объёмов работ).
• Ведение простой документации: журналы осмотров, заявок, учёта выполненных работ, актов по мелким ремонтам.
• Участие в противопожарных мероприятиях: проверка пожарных кранов, огнетушителей, эвакуационных выходов.
• Обслуживание инженерных систем. Работы по поддержанию работоспособности систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения; устранение мелких утечек, засоров, неисправностей.
• Контроль показаний приборов учёта. Снятие показаний счётчиков воды, тепла, электроэнергии; отслеживание нештатных ситуаций (резкие скачки расхода, протечки и т. п.) и информирование руководства.
• Обеспечение соблюдения норм безопасности. Контроль исправности ограждений, лестниц, поручней, освещения; соблюдение правил охраны труда, пожарной безопасности и техники безопасности при выполнении работ.
• Реагирование на аварийные ситуации. Оперативное устранение мелких аварий либо организация вызова профильных аварийных служб, ограждение опасных зон, первичные меры по локализации проблемы.
• имущество ( мебель, оборудование, кух оснащение..), которое тоже следует поддерживать в работоспособном состоянии

Требования:

• Умение выполнять: электромонтажные, сантехнические, отделочные работы, навыки по сборке мебели, по монтажу конструкций из ГКЛ, МДФ, металла и дерева. Опыт работ по эксплуатации зданий и сооружений.
• Умение пользоваться всеми видами ручного, электрического и бензинового инструментами.
• Знание технологии выполнения работ с использованием инструмента, правил техники безопасности, охраны труда и пожарной безопасности.
• Желательно знание ПК (пользователь).
• Ответственность, обязательность, аккуратность, хозяйственность.

Условия:

• Окончательный уровень дохода обсуждается на собеседовании, в зависимости от квалификации.
• Режим работы: ежедневно с 9 до 18, с перерывом на обед, Суббота/воскресенье - выходные.
• Бесплатное проживание в комфортных условиях на территории центра (при необходимости).
• Обед за счет компании.
• Оформление согласно ТК РФ.

Ключевые навыки

• Административно-хозяйственная деятельность
• Санитарное содержание зданий
• Хозяйственное обеспечение офиса