Ведущий юрист по земельному и имущественному праву

Описание вакансии

О компании

Мы — инвестиционно-девелоперская компания, специализирующаяся на развитии земельных территорий, реализации проектов загородной и коммерческой недвижимости.

С 2019 года мы развиваем проекты в Московской области и других регионах России. В нашем портфеле — земельные активы различного назначения: территории под индивидуальное жилищное строительство, коттеджные посёлки, коммерческую недвижимость, промышленные и производственно-складские объекты.

Наша деятельность охватывает полный цикл работы с земельными активами: от подбора и приобретения территорий, юридической и инвестиционной оценки до развития проектов, подготовки участков к реализации и сопровождения сделок.

Мы активно развиваем новые направления, расширяем портфель проектов и заинтересованы в привлечении квалифицированных специалистов, способных решать сложные профессиональные задачи.

В связи с развитием компании мы приглашаем в команду ведущего юриста по земельному и имущественному праву.

О вакансии

Мы ищем сильного юриста-практика, который обладает глубокой экспертизой в области земельного, имущественного и градостроительного права.

Нам нужен специалист, способный не только анализировать законодательство и оценивать юридические риски, но и находить эффективные правовые решения, самостоятельно сопровождать сложные проекты и добиваться конкретных результатов.

Вам предстоит работать с разнообразными земельно-имущественными задачами: от правовой экспертизы земельных участков и структурирования сделок до изменения правового статуса земель, взаимодействия с государственными органами и ведения судебных споров.

Мы предлагаем профессиональную роль для юриста, который ценит самостоятельность, масштаб задач и возможность непосредственно влиять на реализацию проектов.

Чем предстоит заниматься

Земельное и градостроительное право

• Юридическое сопровождение проектов, связанных с приобретением, оформлением, использованием и реализацией земельных участков.
• Изменение категорий земель и видов разрешённого использования (ВРИ).
• Работа с градостроительной документацией, ПЗЗ, генеральными планами и градостроительными регламентами.
• Правовое сопровождение вопросов комплексного развития территорий (КРТ).
• Разрешение сложных вопросов, связанных с ограничениями, обременениями и правовым статусом земельных участков.
• Правовая проработка вопросов, связанных с землями сельскохозяйственного и промышленного назначения.
• Сопровождение процедур оформления прав на земельные участки, установления сервитутов и устранения ограничений их использования.

Сделки и юридическая экспертиза

• Проведение комплексной юридической проверки земельных участков и объектов недвижимости (Due Diligence).
• Подготовка, анализ и согласование договоров купли-продажи, аренды, залога и иных сделок с недвижимостью.
• Выявление правовых рисков и разработка решений по их минимизации.
• Юридическое сопровождение инвестиционных и девелоперских проектов.
• Подготовка мотивированных юридических заключений и правовых позиций.
• Правовая оценка перспектив использования и развития земельных активов.

Взаимодействие с государственными органами

• Сопровождение согласовательных и регистрационных процедур.
• Представление интересов компании в Росреестре, органах местного самоуправления, профильных министерствах и ведомствах.
• Подготовка заявлений, обращений, возражений и иных юридических документов.
• Обжалование неправомерных решений и действий государственных органов.
• Юридическое сопровождение процедур, связанных с изменением правового режима земельных участков.

Судебная и претензионная работа

• Самостоятельное ведение земельных и имущественных споров.
• Представление интересов компании в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
• Разработка правовой стратегии защиты интересов компании.
• Ведение претензионной работы и контроль исполнения судебных решений.

Какого специалиста мы ищем

Для нас важно:

• Высшее юридическое образование.
• Опыт практической юридической работы от 5 лет, преимущественно в сфере земельных и имущественных отношений.
• Уверенное знание гражданского, земельного, градостроительного и административного законодательства РФ.
• Практический опыт сопровождения сделок с земельными участками и недвижимостью.
• Опыт разрешения сложных земельно-правовых вопросов.
• Уверенные навыки ведения судебных споров и взаимодействия с государственными органами.
• Умение самостоятельно вести проекты: от анализа ситуации и разработки правовой позиции до достижения результата.
• Способность предлагать юридически обоснованные и практически реализуемые решения в интересах бизнеса.
• Системное мышление, аналитический подход, самостоятельность и высокий уровень профессиональной ответственности.

Вашим преимуществом станет:

• Опыт работы в девелоперских, инвестиционных, строительных или земельных компаниях.
• Успешная практика изменения категорий земель и ВРИ.
• Опыт сопровождения проектов КРТ.
• Опыт работы с землями сельскохозяйственного и промышленного назначения.
• Наличие успешных судебных кейсов в области земельного и имущественного права.
• Практика сопровождения крупных сделок и инвестиционных проектов.
• Опыт решения нестандартных земельных вопросов, требующих комплексного юридического подхода.

Что мы предлагаем

• Конкурентоспособный уровень дохода: от 250 000 рублей на руки. Итоговое предложение обсуждается индивидуально с учётом опыта, квалификации и профессиональных компетенций.
• Офис в самом центре Москвы: ул. Никольская, д. 10, БЦ «Никольская Плаза», в непосредственной близости от Красной площади, с удобной транспортной доступностью.
• Масштабные и разнообразные проекты: работа с земельными активами различного назначения, включая жилые, коммерческие и промышленные территории.
• Профессиональную самостоятельность: возможность разрабатывать правовые стратегии, принимать экспертные решения и сопровождать их реализацию.
• Реальное влияние на бизнес: участие в решении юридических вопросов, непосредственно влияющих на развитие и реализацию инвестиционных проектов.
• Возможности профессионального роста: развитие экспертизы в земельном, имущественном, градостроительном и инвестиционном праве.
• Работу в развивающейся компании: участие в новых проектах, решение нестандартных юридических задач и возможность применять накопленный опыт на практике.
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.

Почему стоит откликнуться

Мы понимаем ценность сильной юридической экспертизы и заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с профессионалом, которому можно доверить сложные и ответственные задачи.

Работа в нашей компании — это возможность заниматься не только юридическим сопровождением текущей деятельности, но и непосредственно участвовать в развитии земельных и инвестиционных проектов.

Нам важен не формальный подход к подготовке документов, а умение видеть ситуацию комплексно, аргументированно отстаивать свою позицию, находить решения в нестандартных ситуациях и доводить начатое до результата.

Если вы уверенно ориентируетесь в земельном законодательстве, имеете успешный опыт реализации сложных проектов и хотите применять свою экспертизу для решения реальных бизнес-задач — будем рады знакомству!

При отклике приветствуется краткое описание наиболее значимых реализованных проектов или судебных кейсов.

Ключевые навыки

• Деловая переписка
• Земельное право
• Юридическое сопровождение
• Гражданский процесс
• Составление юридических документов
• Представительство в суде
• Представительство в государственных органах
• Корпоративное право
• Предпринимательское право