Инженер по эксплуатации систем отопления, вентиляции и кондиционирования

Описание вакансии

​

Мы — управляющая компания «МОСС РАЗВИТИЕ» ​

Наша команда специализируется на профессиональной эксплуатации жилых комплексов бизнес- и премиум-класса в Москве.

В связи с расширением контура обслуживаемых объектов мы усиливаем техническую службу и открываем позицию Инженера по эксплуатации систем отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВиК).

Мы ищем практикующего инженера, который умеет самостоятельно диагностировать и устранять неисправности, обслуживать и настраивать оборудование, выполнять технические работы собственными силами и обеспечивать стабильную работу систем ОВиК на объектах.

​

Обязанности ​

• Техническое обслуживание, диагностика и ремонт систем отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения на объектах группы компаний.
• Обеспечение бесперебойной работы оборудования ОВиК и автоматики, контроль рабочих режимов систем.
• Настройка, регулировка и пусконаладка оборудования.
• Базовая диагностика и настройка автоматики ОВиК и диспетчеризации.
• Выполнение технических работ собственными силами в пределах квалификации.
• Проведение планового технического обслуживания, формирование и контроль графиков обслуживания.
• Участие в приёмке новых объектов и систем ОВиК от застройщика и подрядных организаций.
• Оперативное устранение аварийных ситуаций, поиск причин отказов и предупреждение повторных неисправностей.
• Взаимодействие с главными инженерами и эксплуатационными службами объектов.
• Подготовка технической отчётности, фиксация выявленных рисков и предложений по модернизации систем.

Системы и оборудование

• Вентиляция: приточно-вытяжные установки, вентиляторы, фильтры, клапаны, приводы.
• Кондиционирование: обязательный практический опыт эксплуатации, диагностики и ремонта VRF/VRV-систем, сплит-систем и фанкойлов.
• Холодоснабжение: эксплуатация и диагностика оборудования холодоснабжения; опыт работы с чиллерными системами будет преимуществом.
• Автоматика ОВиК: датчики, контроллеры, исполнительные механизмы, базовая диагностика и настройка.
• Контроль рабочих параметров оборудования и систем: температура, давление, расход, воздушный поток.

Важно не столько знание конкретных производителей оборудования, сколько понимание принципов работы систем ОВиК и практический опыт самостоятельной диагностики, обслуживания и устранения неисправностей.

​

Требования ​

• Опыт работы инженером ОВиК — от 5 лет.
• Практический опыт самостоятельной диагностики, ремонта, настройки и пусконаладки оборудования ОВиК.
• Обязателен практический опыт эксплуатации, диагностики и ремонта систем кондиционирования: VRF/VRV-систем, сплит-систем и фанкойлов.
• Опыт эксплуатации систем отопления, вентиляции и холодоснабжения.
• Понимание принципов работы автоматики ОВиК и диспетчеризации.
• Умение читать проектную, рабочую и исполнительную документацию: схемы, планы, спецификации.
• Понимание профильной нормативно-технической документации и требований безопасной эксплуатации инженерного оборудования.
• Высшее техническое образование по направлениям: теплогазоснабжение и вентиляция, теплоэнергетика либо смежные технические специальности.
• Уверенное владение ПК и MS Office; базовые навыки AutoCAD.
• Самостоятельность, системный подход к диагностике и ответственность за конечный технический результат.
• Готовность к разъездному характеру работы по объектам группы компаний.

​

Условия ​

• Заработная плата — 180 000 ₽ после вычета НДФЛ.
• График работы — 5/2, 8-часовой рабочий день.
• При аварийных ситуациях возможны выезды вне графика.
• Формат работы — центральный офис и выезды на объекты группы компаний в Москве.
• Центральный офис — г. Москва, Новодмитровская ул., д. 2, корп. 2, БЦ «Савёловский Сити», офис 1504; м. «Дмитровская» / м. «Савёловская».
• Объекты — жилые комплексы бизнес- и премиум-класса.
• Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Испытательный срок — 3 месяца.

Если Вы привыкли самостоятельно разбираться в технических неисправностях, работать с инженерным оборудованием собственными силами и отвечать за стабильность систем ОВиК — будем рады Вашему отклику.

Ключевые навыки

• Эксплуатация инженерных систем
• Системы отопления
• Вентиляция и кондиционирование
• Системы холодоснабжения
• Техническое обслуживание оборудования
• Диагностика неисправностей
• Планово-предупредительный ремонт
• Пусконаладочные работы
• Автоматика ОВиК
• Диспетчеризация инженерных систем
• Чтение проектной документации
• Чтение исполнительной документации
• VRF/VRV-системы
• Фанкойлы и чиллерные системы
• AutoCAD