Ведущий инженер ПТО с функцией строй контроля

Описание вакансии

ООО "Эльтаун Девелопмент" – это девелоперская компания, которая прославила Челябинск на всю страну. Мы строим уникальный Город Эльтаун, где в центре внимания — человек, его счастье и благополучие. Всего за несколько лет своего существования проект одержал победы во всех самых престижных конкурсах России. Наша команда не намерена останавливаться на достигнутом. Планы амбициозные – масштабировать инновационный опыт на всю страну, чтобы наши соотечественники могли гордиться городами, в которых живут. В связи с ростом компании, мы приглашаем в наш коллектив ведущего инженера ПТО с функцией строй контроля.

Чем предстоит заниматься:

• Обеспечивать техническое сопровождение строительства со стороны ПТО: планировать этапы работ, проверять проектную документацию, расчёт объёмов, подготавливать технические задания, контроль исполнительной документации и ежедневный строительный контроль на площадке;
• Составлять и актуализировать графики производства работ;
• Планировать этапы строительства совместно с руководителем проекта и подрядчиками;
• Расчёт объёмов работ по проектной и рабочей документации;
• Подготовка ведомостей объёмов работ, дефектных ведомостей, технических заданий и исходных данных для отдела закупок и логистики;
• Входной контроль проектной и рабочей документации;
• Выявление несоответствий, коллизий, неполноты проектных решений и передача замечаний проектировщикам;
• Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, техническим заданиям, графикам и требованиям качества;
• Ежедневное посещение строительной площадки;
• Контроль фактически выполненных объёмов работ;
• Проверка и ведение исполнительной документации: акты скрытых работ, исполнительные схемы, журналы работ, паспорта, сертификаты, протоколы испытаний;
• Участие в приёмке выполненных работ у подрядчиков;
• Контроль устранения замечаний по качеству, срокам и исполнительной документации;
• Подготовка регулярной отчётности по статусу работ, проблемным вопросам, отставаниям и рискам;
• Взаимодействие с подрядчиками, проектировщиками, отделом закупок и логистики, сметчиками и руководством компании.

Что важно для нас:

• Высшее строительное / техническое образование (инженер-строитель, ПГС);
• Опыт работы инженером ПТО, специалистом строй контроля на строительных объектах —не менее 5 лет;
• Свободное чтение проектной, рабочей и сметной документации, чертежей;
• Знание строительных технологий, ГОСТов, СНиП, СП и нормативных баз;
• Уверенное владение AutoCAD, MS Office (Word, Excel); MS Project — преимущество;
• Практический опыт расчёта объёмов работ;
• Опыт составления графиков производства работ;
• Понимание технологии выполнения строительно-монтажных работ;
• Знание состава и порядка ведения исполнительной документации;
• Умение выявлять ошибки, коллизии и неполноту в проектной документации;
• Понимание смежных разделов строительства: СМР, инженерные сети, благоустройство, отделка, наружные и внутренние работы;
• Умение работать с подрядчиками предметно: по объёмам, срокам, качеству и документам;
• Уверенное владение профильными программами для работы с документацией, таблицами, графиками и чертежами;

• Будет преимуществом:
• Опыт работы прорабом;
• Опыт работы на стороне застройщика или технического заказчика;
• Опыт сопровождения объекта от подготовительного этапа до сдачи;
• Опыт участия в тендерной подготовке: технические задания, ведомости объёмов, анализ предложений подрядчиков;
• Опыт комплексного контроля объекта, а не только одного узкого направления.

Личные качества:

Системность и внимательность к деталям.

Практическое понимание стройки.

Самостоятельность в работе.

Умение видеть риски до того, как они станут проблемой на площадке.

Требовательность к качеству, срокам и документам.

Способность добиваться устранения замечаний, а не просто их фиксировать.

Ответственность за конечный результат.

Условия:

Работа в девелоперской компании на реальном строительном объекте.

Офис расположен рядом со строительной площадкой — около 500 метров.

Возможность ежедневно видеть фактическое состояние строительства и влиять на результат.

Взаимодействие с руководством, проектировщиками, подрядчиками и тендерным отделом.

Уровень дохода обсуждается по итогам собеседования с учётом опыта и компетенций.

• Полномочия:
• Сотрудник на должности инженера ПТО с функцией строительного контроля имеет право.
• Требовать от подрядчиков устранения выявленных нарушений по качеству, технологии, проектной документации и исполнительной документации.
• Не принимать выполненные работы при отсутствии подтверждающих документов, актов, исполнительных схем, паспортов, сертификатов и иных обязательных материалов.
• Приостанавливать выполнение работ на участке при выявлении критических нарушений технологии, проектных решений, требований безопасности или качества.
• Запрещать закрытие скрытых работ до их проверки, фотофиксации, оформления актов и подтверждения соответствия проекту.
• Выносить обязательные для подрядчика замечания с указанием сроков устранения.
• Инициировать служебное рассмотрение по подрядчику при системных нарушениях сроков, качества или документации.
• Докладывать руководству о рисках, которые могут повлечь удорожание, срыв сроков, переделки или претензии при сдаче объекта.

Инженер ПТО с функцией строительного контроля не является наблюдателем: он имеет право останавливать работы при критических нарушениях и обязан своевременно поднимать вопрос руководству, если продолжение работ создаёт риск для качества, сроков, бюджета или безопасности объекта.

НАШЕМУ СОТРУДНИКУ МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• официальное трудоустройство, оформление по ТК РФ с первого дня;
• комфортный график работы: с 09-00 до 17-30, выходные: суббота-воскресенье;
• рабочее место: жилой комплекс Город Эльтаун, Павленкова, 34;
• конкурентная зарплата. Выплата 2 раза в месяц;
• ДМС. Расширенная медицинская страховка.

Ключевые навыки

• Строительный контроль
• Технический надзор
• Исполнительная документация
• Управление строительством
• Знание нормативной документации
• Проектная документация
• Строительство
• Малоэтажное строительство
• Коттеджное строительство
• Исходно-разрешительная документация
• Внутренний контроль
• Производственный контроль