Главный инженер (ЖКХ)

Описание вакансии

Мы - СМАРТ СЕРВИС, топовая команда на рынке управления недвижимостью в Москве. Работаем с самыми крутыми объектами застройщика Донстрой в сегменте люкс, премиум и бизнес. Группа компаний СМАРТ СЕРВИС - лидер столичного рынка по объему в управлении объектами жилой недвижимости.

Задаем тренды в управлении и подтверждаем свои позиции многочисленными наградами:

• В 2024 г.- 3 награды, признаны лучшими среди управляющих компаний Москвы и Московской области в сегментах бизнес, премиум и делюкс по версии Домиленд
• В 2023 г. - звание лучшей управляющей компании в классе премиум от Домиленд
• Обладатели специальной номинации «За внедрение новых форм работы с жителями во время самоизоляции» в конкурсе «Московское качество 2020»
• Лауреаты конкурса «PROESTATE&TOBY Awards 2020» в номинации «Лучшая управляющая компания года в жилой недвижимости»

В связи с активным ростом и развитием компании рады принять в свою команду новых, энергичных сотрудников!

Приглашаем Главного инженера в юридическое лицо УК

Обязанности:

• Контролировать работу подрядных организаций (в первую очередь - техническое обслуживание лифтов и систем противопожарной защиты).
• Рассчитывать потребность в запчастях, инструментах и расходниках (ЗИП), формировать заявки на закупку и следить за их целевым расходом.
• Обеспечивать безопасность и строгое соблюдение норм охраны труда на объектах как для штатного персонала, так и для привлекаемых подрядчиков.
• Администрировать договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
• Контролировать снятие и своевременную передачу показаний приборов учета, следить за их исправностью и организовывать плановую поверку.
• Представлять интересы компании при взаимодействии с государственными надзорными органами по вопросам эксплуатации многоквартирных домов (МКД).
• Разрабатывать, актуализировать и хранить техническую документацию на инженерные системы и оборудование.
• Контролировать правильное и своевременное ведение эксплуатационных журналов персоналом.

Требования:

• Высшее техническое образование (ПГС, Теплогазоснабжение и вентиляция, Электроэнергетика и электротехника).
• Стаж работы на руководящих должностях от 5 лет.
• Опыт управления ЖК от 100 000 кв. м.
• IV группа по электробезопасности, аттестация по теплоустановкам, охране труда и ПБ.

Условия:

• Оформление согласно ТК РФ;
• Своевременная без задержек выплата заработной платы + ежемесячный, ежеквартальный, годовой KPI;
• Годовое премирование;
• График работы 5/2 с 9 до 18 ч.;
• Участие в спорт жизни компании - беговой, хоккейный, футбольный, плавательный клубы и йога;
• Интересные задачи, возможность улучшать действующие процесс.

Ключевые навыки

• Инженерные системы
• Пожарная безопасность
• Техническая эксплуатация
• Нормативно-техническая документация
• Управление службой эксплуатации
• Управление эксплуатацией зданий
• Контроль исправности оборудования