Руководитель отдела производства (отделочные работы)

Описание вакансии

На работу требуется Руководитель отдела производства (Отделочные работы)! РЕМОНТ КВАРТИР! РЕМОНТ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!

Меня зовут Антон Сергеевич, я учредитель группы компаний ARTHOUSE. Пишу сам, потому что человека на это место буду выбирать лично и первое время работать с ВАМИ рука об руку.

Мой личный опыт в отделке и дизайне частных и коммерческих помещений — 20 лет. Головная компания работает в Благовещенске с 2013 года: дизайн-бюро, ремонт под ключ, собственный салон отделочных материалов,

мебельный салон. Около 70% клиентов приходят по рекомендации.

ЧТО ЕСТЬ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ В ХАБАРОВСКЕ:

• Реализация презентационной квартиры по дизайн проекту - ПАКЕТНОЕ РЕШЕНИЕ с застройщиком "NORDIC" (в квартире застройщика). Удаленный шоурум нашей компании - В ПРОЦЕССЕ РЕАЛИЗАЦИИ. СРОКИ до 31 ДЕКАБРЯ 2026 ГОДА.
• Договоренности еще с 3 мя застройщиками на реализацию презентационной квартиры- шоурума по ПАКЕТНОМУ РЕМОНТУ (Стадия переговоров и согласования договора).
• Договоренности с агентствами Недвижимости на продажу наших услуг (ПАКЕТНЫЙ РЕМОНТ) за агентскую комиссию!
• 2 грамотных руководителя проектов (прорабов отделочных работ) на обучении и стажировке.
• Управляющий филиалом г.Хабаровск. Контроль офиса (рекрутинг и продажи)
• Колл-центр (удаленный) с отработанной моделью лидогенерации - В ПРОЦЕССЕ! ПОЛНОЦЕННЫЙ ЗАПУСК С 1 ДЕКАБРЯ 2026 ГОДА.
• Склад чистовых материалов под линейку ПАКЕТНЫЙ РЕМОНТ- В ПРОЦЕССЕ РЕАЛИЗАЦИИ. СРОКИ до 31 ДЕКАБРЯ 2026 ГОДА.

КОГО ИЩУ:

ЧЕЛОВЕКА, который умеет отвечать за результат, а не за занятость/ брать на себя ответственность.

• Опыт управления людьми и деньгами. Обязательно в РЕМОНТЕ КВАРТИР - важно умение собрать команду, держать качество, держать сроки и результат.
• Готовность - СТРОИТЬ, а не поддерживать. Первые месяцы — это найм, обучение, первые объекты и много неопределённости и тотальный контроль за отделом реализации (производства работ).
• Умение считать. Себестоимость объекта, наценки, сметы — это ежедневная работа, а не отчёт раз в квартал.
• Готовность работать в поле. До открытия офиса рабочее место — объекты, презентационная квартира и встречи.

ЧТО Я ДАЮ:

• Продукт, который продаётся — с ценой, сроком и понятной экономикой.
• Полный комплект документов: регламенты по каждой роли, договоры, шаблоны смет, прайсы, формы актов. Ничего не нужно придумывать с нуля.
• Обучение в Благовещенске — на действующих объектах и в работающем салоне.
• Свою личную вовлечённость. Первое время работаем рука об руку: я участвую в решениях, найме и первых объектах.
• Готовый склад чистовых материалов (плитка, напольные покрытия, двери и т.д.) — с проверенным качеством и нашими ценами . Нет затягивания сроков реализации из за ожидания поставки чистовых материалов -ОЧЕНЬ ВАЖНО!
• Хороший % от актов закрытия. Вы работаете НА результат и сами можете ВЛИЯТЬ на уровень в доходе - РЕАЛЬНО!

ЧТО Я СПРОШУ:

• Что вы построили сами. Не где работали, а что конкретно запустили и до какого результата довели.
• Какие объекты реализовали (меня не интересуют крупные стройки и проекты, наоборот - работа с частником!! Квартиры по дизайн проектам! Работа с людьми!!)
• Сколько людей было в подчинении и что стало с ними после вашего ухода.
• Какие цифры вы считали ежедневно на прошлом месте. По ответу видно, управлял человек бизнесом или его частью.
• И один вопрос: что вы делаете, когда план не выполняется. По ответу видно организатора или исполнителя.

ГОВОРЮ СРАЗУ, ЧТОБЫ ПОТОМ НЕ БЫЛО РАЗГОВОРОВ:

• Это готовая бизнес модель и успешно реализованная в городе БЛАГОВЕЩЕНСКЕ!!! НО ЭТО НЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ГОРОДЕ ХАБАРОВСКЕ!!! Первые месяцы: — стройка, найм, первые объекты и работа без офиса.
• Отвечать придётся за качество реализации, результат работ и СРОКИ , а не за процесс. Прибыль филиала — главный и единственный показатель. А ее прекрасно видно по ежемесячным актам закрытия - ОБЪЕМЫ!
• Работаем по регламенту. Продукт стандартизирован, отступления от технологии не допускаются — в этом его смысл.
• Первое время — плотно со мной. На время обучения - передам максимально все свои знания!!! Кому нужна полная автономия с первого дня, - могу дать такую возможность, если пойму, что вы сможете это сделать и ВЫ ПРОФЕССИОНАЛ!

Если это звучит нормально — нам есть о чём говорить. Если нет — лучше не тратить время.

КАК НАЧНЕМ:

• Проходите несколько этапов собеседований (Я НИКУДА НЕ ТОРОПЛЮСЬ! ДЛЯ МЕНЯ ВАЖНО НАЙТИ ЛУЧШЕГО ПРЕТЕНДЕНТА НА ДАННУЮ ВАКАНСИЮ!!!)
• Знакомство и разговор со мной лично.
• Обучение в Благовещенске — от двух недель до месяца: продукт, регламенты, объекты, салон, система смет.
• Первые объекты в Хабаровске — вместе. Я рядом, решения принимаем совместно, дальше вы забираете направление на себя. - На вас СТРОЙКОНТРОЛЬ (контроль качества работ) и ПОДБОР РУКОВОДИТЕЛЕЙ ПРОЕКТОВ (прорабов отделочных работ)! А это значит вы должны иметь КОЛОССАЛЬНЫЙ ОПЫТ В РЕМОНТЕ КВАРТИР! ЗНАТЬ ТЕХ.КАРТЫ И КАК ПРОВЕРЯТЬ РАБОТУ!

P.S. Моя философия - я хочу работать с человеком, в плохом варианте - ОЧЕНЬ ДОЛГО, в хорошем варианте - ВСЮ ЖИЗНЬ!!! Поэтому к выбору претендента буду относиться ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНО! Будет от двух до трех СОБЕСЕДОВАНИЙ с психологами, рекрутами, после чего мы с вами поговорим ЛИЧНО. Наша работа - ЭТО РАБОТА С ЛЮДЬМИ! ПСИХОЛОГИЯ - неотъемлемая ее часть!

ЗАРАБОТОК:

• Первые два месяца - фиксированный оклад (по согласованию).
• По истечению двух месяцев мы приходим с Вами % от актов закрытия и валовой прибыли!
• Я не плачу окладов!! На ключевые должности беру людей только СИЛЬНЫХ И САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ! Которые умеют добиваться результата! Все мои сотрудники и партнеры которые УПРАВЛЯЮТ И ПРИНОСЯТ ДОХОД - имеют высокий % от чистой или валовой прибыли компании! Для примера: в Благовещенске руководители проектов (прорабы) работают без оклада - только % от валовой прибыли компании. При одинаковых условиях:
• заработок 5 человек: 250 000 - 350 000р
• заработок 3 человек: 350 000 - 550 000р
• заработок 2 человек 700 000 - 1 000 000р

Я ЛЮБЛЮ ПЛАТИТЬ ЛЮДЯМ ВЫСОКИЕ ЗАРПЛАТЫ - ТОЛЬКО ЗА РЕЗУЛЬТАТ!

ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:

• Напишите сначала отклик на резюме
• Отправьте свое резюме. Коротко расскажите: чем занимались, сколько людей было в подчинении, за какие деньги отвечали, почему ушли.
• Опишите один проект, который запустили сами — с нуля и до результата. Мне этого достаточно, чтобы понять, о чём мы говорим.
• Если совпадаем — встречаемся лично, в Хабаровске.

БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ! ХОРОШЕГО ДНЯ!

Ключевые навыки

• стройконтроль
• ремонт квартир
• Строительный контроль
• Сметы
• Руководство коллективом
• Управление командой
• Управленческие навыки
• Обучение персонала
• Планирование
• Деловая коммуникация
• Подбор персонала
• Обучение и развитие
• Мотивация персонала
• Аналитическое мышление
• Лидерские качества
• Внутренний контроль
• Техническая экспертиза
• Оперативное планирование
• Организация совещаний