Главный архитектор проекта

Описание вакансии

ГАП — это «владелец» архитектурного замысла и руководитель всего проектного процесса. Он отвечает не только за красоту интерьеров, фасадов, но и за то, чтобы проект был реализуем, соответствовал нормам и прошел согласования.

Обязанности:

1. Управление архитектурной концепцией и проектированием

• Разработка и защита концепции: Создание Дизайн-Концепции, архитектурно-планировочных решений (АПР), эскизных проектов (ЭП) и предпроектных проработок (анализ объекта, инсоляция, посадка здания). Формирование ТЗ, формирование графиков, формирование команды проекта
• Руководство разработкой разделов: Контроль и участие в разработке архитектурного раздела (АР) на всех стадиях — «Проектная документация» (П) и «Рабочая документация» (РД).
• Целостность решения: Обеспечение неизменности и единства архитектурного облика от эскиза до реализации (контроль соответствия утвержденному эскизу и ТЗ).

2. Руководство командой и коммуникация

• Управление группой архитекторов: Распределение задач, контроль качества и сроков работы подчиненных архитекторов и дизайнеров, наставничество.
• Коммуникация с Заказчиком: Ведение переговоров, отчетность о ходе работ, защита архитектурных решений перед клиентом.
• Планирование: Составление графиков выпуска документации и контроль соблюдения сроков проектирования.

3. Координация и управление смежниками

• Увязка разделов: Комплексная координация архитектурной части с конструктивными (КР), инженерными (ОВ, ВК, ЭОМ) и технологическими разделами для устранения коллизий.
• BIM-координация: Организация совместной работы в BIM-среде (ArchiCAD, Revit).
• Постановка задач: Формирование заданий для инженеров и других специалистов на основе архитектурных решений.

4. Авторский Надзор

• Контроль строительства на предмет соответствия проекту, выдача решений по изменениям и корректировкам в РД.
• Выезды на объекты
• Выезды в салоны для комплектации
• Встречи с поставщиками и подрядчиками
• Удалённая комплектация объектов
• Участие в обмерах и изучение новых объектов
• Дополнительные функции

5. Экспертиза и согласования

• Прохождение экспертизы: Защита проектных решений в органах государственной экспертизы (МГЭ, Главгосэкспертиза) и получение положительных заключений.
• Внешние согласования: Взаимодействие с госорганами (например, Москомархитектура), согласование АГР, фасадов и посадки здания.

Требования:

• Архитектурно-строительное образование
• Опыт работы (интерьеры и архитектура)

Личные качества:

• Проявленный лидер, способный брать ответственность.
• Коммуникабельность, грамотная речь
• Командность и умение найти подход к каждому.
• Энергичность, готовность к многозадачности
• Желание профессионального роста
• Креативность
• Стрессоустойчивость
• Изобретательность
• Ответственность и честность

Ключевые навыки

• Проектная документация
• Проектирование зданий и сооружений
• Autodesk Revit
• Adobe Photoshop
• Разработка проектной документации
• BIM
• Архитектура
• Разработка технических заданий
• Организаторские навыки
• ArchiCAD
• Управление командой
• Деловая переписка
• Деловое общение
• Revit
• Руководство коллективом
• Проектирование
• Дизайн
• Разработка концепции
• Проведение презентаций