Руководитель строительных проектов

Описание вакансии

Мы — группа компаний, работающая в сферах строительства, проектирования, торговли инженерным оборудованием и услуг в Калининграде и Калининградской области.

Ищем руководителя строительных проектов, который возьмёт на себя управление реализацией объектов ( инфраструктурные объекты инженерного назначения ) : от планирования работ и бюджета до сдачи заказчику. Главная задача — обеспечить результат по каждому объекту в рамках согласованных сроков, утверждённого бюджета и требований к качеству.

Обязанности

• Управлять строительными проектами: планировать работы, координировать участников и обеспечивать выполнение обязательств по объектам.
• Формировать и защищать бюджеты объектов совместно со сметчиками и техническими специалистами; контролировать фактические затраты и прогноз стоимости завершения строительства.
• Разрабатывать календарные графики, контролировать ключевые этапы и своевременно принимать меры при риске срыва сроков.
• Организовывать работу прорабов, подрядчиков и смежных подразделений; согласовывать потребность в людях, материалах, технике и оборудовании.
• Участвовать в выборе подрядчиков и поставщиков, оценивать предложения по стоимости, срокам и условиям выполнения работ.
• Контролировать качество и объёмы выполненных работ, обоснованность дополнительных затрат и изменений проекта.
• Взаимодействовать с заказчиками, проектировщиками и другими участниками строительства; решать вопросы, влияющие на сроки, бюджет и сдачу объектов.
• Организовывать подготовку исполнительной документации, устранение замечаний и сдачу объектов заказчику.

Требования

• Опыт самостоятельного управления строительными проектами с ответственностью за бюджет, сроки и конечный результат.
• Практический опыт завершения и сдачи объектов заказчику.
• Умение работать с бюджетом строительства: анализировать плановые и фактические затраты, прогнозировать расходы и обосновывать изменения.
• Понимание технологии и последовательности строительных работ, умение читать проектную и сметную документацию.
• Опыт управления строительной командой и подрядными организациями.
• Умение составлять реалистичные графики, определять критические этапы и управлять отклонениями.
• Навыки переговоров с заказчиками и подрядчиками, способность аргументированно защищать решения.
• Владение Excel и инструментами планирования проектов.
• Высшее строительное или инженерно-техническое образование.
• Будет преимуществом: опыт одновременного ведения нескольких объектов и знание рынка подрядчиков Калининградской области.

Для нас важны самостоятельность, системность и прозрачность в управлении. Мы ожидаем, что руководитель не только фиксирует проблему, но и предлагает решение с оценкой влияния на бюджет и сроки.

Условия

• Работа в Калининграде и Калининградской области.
• Оформление по ТК РФ.
• Система премирования: проговаривается лично
• Возможность влиять на организацию строительства и отвечать за результат проектов.