Руководитель инвестиционного проекта (Девелопмент)

Описание вакансии

«Талан» - это федеральный девелопер, специализирующийся на многоэтажном жилом строительстве.

Мы ищем лидера, готового взять на себя полную ответственность за жизненный цикл инвестиционного проекта в сфере жилой застройки: от оценки земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию и передачи ключей. Ваша цель — обеспечить достижение утверждённых показателей по экономике, срокам, качеству и продажам. Также быть готовым к переезду в города присутствия компании (при необходимости).

Что нужно делать:

• Управление полным циклом: управление экономикой, бюджетом и сроками проекта, координация строительства и продаж, организация корректирующих мер при отклонениях. Дополнительно — участие в оценке земельных участков.
• Стратегия и планирование: формирование плана реализации проекта, определение приоритетов и согласование необходимых ресурсов.
• Управление эффективностью: управление рентабельностью и потребностью в финансировании, оценка влияния решений на денежные потоки и инвестиционный результат.
• Кросс-функциональное лидерство: организация работы проектной команды, формирование требований к результатам работы смежных подразделений, согласование приоритетов и ресурсов, контроль выполнения договорённостей.
• Работа с продуктом: формирование требований к продукту и выбор решений совместно с коммерческой и технической командами с учётом рынка, целевой экономики и технических возможностей.
• Риск-менеджмент: выявление угроз проекту, сравнение сценариев и разработка мер по защите инвестиционного результата, своевременная эскалация вопросов за пределами своих полномочий.
• Внешнее взаимодействие: организация своевременного получения разрешительной документации и ТУ, взаимодействие с органами власти и ресурсоснабжающими организациями.
• Отчётность: подготовка и защита инвестиционных решений и корректирующих мероприятий на Инвестиционном комитете, обеспечение достоверности и прозрачности прогнозов для руководства.

Мы ждем от вас:

• Опыт управления инвестиционными проектами на протяжении полного цикла с ответственностью за экономику и результат проекта. Опыт в девелопменте, включая реализацию проектов комплексного развития территорий (КРТ) и крупных площадок, будет преимуществом.
• Знания финансовой модели проекта, управлять бюджетом и потребностью в финансировании, координировать взаимосвязанные сроки проектирования, разрешительных процедур, строительства и продаж.
• Способность сравнивать сценарии, принимать решения в условиях неопределённости и управлять рисками.
• Умение руководить кросс-функциональными командами и выступать внутренним заказчиком: формировать требования к результату, согласовывать приоритеты и ресурсы, обеспечивать выполнение решений.
• Образование Высшее законченное (экономика, менеджмент, инженерно-строительное образование – как преимущество).

Что мы предлагаем:

• Уверенность в завтрашнем дне: официальное трудоустройство по трудовому договору, «белая» зарплата с выплатами два раза в месяц, без задержек;
• Заработная плата строится из оклада + премий за ключевые задачи по проекту/проектам. Уровень заработной платы обсуждается индивидуально на собеседовании;
• Комфортные условия труда в виде современного офиса в центре города;
• Заботу о сотрудниках в виде расширенного социального пакета:
• ДМС на сотрудника и членов семьи;
• Возможность отдыха в Сочи по приятным ценам;
• Приятные скидки на приобретение недвижимости в строящихся объектах компании «Талан»;
• Действующая программа льгот и привилегий для сотрудников;
• Насыщенная корпоративная жизнь и пр.
• Возможности профессионального развития и обучения: в компании развита система поддержки и взаимовыручки: комфортная система адаптации на новом месте, поддержка коллег из других регионов. Обучение и повышение квалификации, стажировки за счет компании. Собственный учебный центр и огромная digital-библиотека с книгами на любую тему.
• ! Действительно хороший коллектив профессиональных коллег;
• Уважительный, открытый топ-менеджмент