Специалист по управлению корпоративной недвижимостью

Описание вакансии

Обязанности:

• Вести учёт объектов недвижимого имущества университета (здания, сооружения, земельные участки), актуализировать данные в учётных системах и внутренних реестрах.
• Обеспечивать оформление, регистрацию и сопровождение сделок и правоустанавливающих документов: договоры аренды, безвозмездного пользования, дополнительные соглашения, акты приёма‑передачи и пр.; контролировать сроки действия договоров и их пролонгацию.
• Организовывать взаимодействие с госорганами (Росреестр, БТИ, муниципальные органы) по вопросам кадастрового учёта, регистрации прав, внесения изменений в ЕГРН, согласований перепланировок и иных действий с объектами недвижимости.
• Координировать подготовку пакета документов для согласования в Министерстве просвещения РФ и Росимуществе передачи объектов в аренду или иное пользование, включая обоснование целесообразности, расчёты, согласования внутри университета.
• Участвовать в комиссиях по осмотру объектов, оценке состояния недвижимости; фиксировать выявленные недостатки и контролировать их устранение.
• Взаимодействовать с арендаторами объектов недвижимости, контролировать исполнение обязательств по договорам.
• Формировать отчётность по использованию объектов недвижимости, готовить справки и аналитические материалы для руководства, участвовать в планировании загрузки площадей.
• Сопровождать процедуры списания, ликвидации или изменения статуса объектов недвижимости в соответствии с регламентами университета и требованиями законодательства.

Требования:

• Высшее образование (юридическое, управление недвижимостью — желательно).
• Опыт работы в сфере управления недвижимостью, имущественных отношений - желательно.
• Знание законодательства: ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ «О защите конкуренции» (в части торгов и аренды госимущества), земельное законодательство.
• Грамотная устная и письменная речь.
• Практический опыт взаимодействия с Росреестром, подачи документов на регистрацию прав и обременений, работы с выписками ЕГРН, кадастровыми и техническими документами будет преимуществом.
• Уверенное владение MS Office, навыки работы в электронных системах документооборота.
• Внимательность, системность, умение работать с большим объёмом документов, соблюдение сроков и регламентов.

Условия:

• Работа в федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении;
• Оформление по ТК РФ;
• Испытательный срок 3 мес.;
• Конкурентная заработная плата;
• График работы 5/2 с 8-40 до 17-10;
• Место работы: г. Тула, пр. Ленина, д. 125.