Исполнительный директор в отрасли недвижимости

Описание вакансии

Рассматриваем кандидатов только с релевантным опытом в сфере недвижимости!

Мы- компания, занимающаяся покупкой и сдачей в аренду помещений для стрит-ритейла. Наша задача — не просто сдавать метры, а создавать точки притяжения для арендаторов и жителей. Сейчас мы выходим на новый уровень, и нам нужен управляющий директор с маркетинговым мышлением — тот, кто умеет продавать, упаковывать и привлекать.

Чем предстоит заниматься:

1. Маркетинг и привлечение арендаторов (лидов):

Разработка маркетинговой стратегии по привлечению арендаторов в наши помещения

Создание и управление воронкой продаж: от лида до заключения договора

Формирование коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов

Работа с возражениями, проведение переговоров и закрытие сделок

Упаковка объектов: визуализация, описание, создание ценностного предложения

Использование различных каналов привлечения (Авито, ЦИАН, соцсети, партнёры, личные контакты)

2. Аналитика и мониторинг рынка:

Анализ конкурентов: ставки аренды, заполняемость, профиль арендаторов, условия

Отслеживание трендов в стрит-ритейле и адаптация стратегии под изменения рынка

Сбор и обработка данных для принятия решений по ценообразованию

Регулярная отчётность перед собственниками

3. Поиск новых объектов для портфеля:

Поиск помещений и земельных участков под покупку

Участие в оценке инвестиционной привлекательности объектов (локация, трафик, окружение)

Взаимодействие с менеджером по поиску объектов (1 человек в подчинении)

4. Обучение и развитие команды:

Совместно с менеджером по скаутингу персонала обучение молодых специалистов и стажёров

Разработка обучающих программ: скрипты продаж аренды, навыки переговоров, работа с возражениями

Наставничество: передача маркетинговых и продажных инструментов команде

Постоянное повышение квалификации команды: мастер-классы, разбор кейсов, обратная связь

5. Управленческая функция:

Руководство командой из 3 человек, с ростом численности

Постановка KPI, контроль выполнения, регулярные планерки и отчетность

Выстраивание системных бизнес-процессов

Что мы ожидаем от вас:

Рассматриваем кандидатов только с релевантным опытом в сфере недвижимости!

Понимание, как привлекать клиентов в коммерческую недвижимость

Опыт в продажах и переговорах (желательно b2b)

Навыки аналитики: работа с цифрами, конкурентный анализ, ценообразование

Опыт обучения персонала — умение учить продавать и общаться с арендаторами

Управленческий опыт (от 2 лет на руководящих позициях)

Проактивность, умение принимать решения и нести за них ответственность

Будет вашим преимуществом:

Опыт работы в девелопменте / управлении коммерческой недвижимостью

Знание рынка стрит-ритейла в вашем городе

Навыки работы с CRM-системами

Навыки создания визуальных презентаций и упаковки объектов

Широкая сеть контактов среди арендаторов и брокеров

Мы предлагаем:

График: 5/2, полный день (обсуждаем индивидуально)

Офис: по договорённости (локация обсуждается)

Зарплата: оклад 150 000 + KPIИспытательный срок 1 месяц- оклад 130 000 р.

Команда: небольшой, гибкий коллектив, где ваши решения принимаются быстро

Будем рады познакомиться с вами поближе! Ждем ваш отклик.