Юрист в недвижимости/юрист по сопровождению деятельности застройщика

Описание вакансии

Группа компаний в связи с расширением портфеля проектов ищет сильного, системного юриста, готового взять на себя полный цикл правового сопровождения сделок с недвижимостью и строительных проектов. Нам нужен эксперт, который умеет вести переговоры, детально видит риски в договорах и автоматизирует рутину.

🎯 Основные задачи:

Сопровождение сделок и договорная работа: полный цикл от разработки шаблонов до контроля исполнения. В приоритете: ДДУ, ДКП, агентские договоры, договоры подряда и оказания услуг. Регулярная актуализация базы шаблонов.

Правовая экспертиза: проведение комплексного Legal Due Diligence для инвестиционных, земельных и строительных сделок, а также договоров с подрядчиками и партнерами.

Регистрация и взаимодействие с госорганами: электронная регистрация сделок в банках (СЭР), представление интересов компании в Росреестре, МФЦ и у нотариусов.

Работа с проектным финансированием: взаимодействие с банками-партнерами, открытие и сопровождение счетов эскроу, подготовка документации в рамках 214-ФЗ.

Передача объектов: контроль сроков, разработка и отправка уведомлений, юридическое сопровождение передачи помещений собственникам/резидентам.

Переговоры и претензионная работа: досудебное урегулирование споров, ведение деловой переписки и претензионной работы с клиентами и контрагентами. Комплексная работа по продлению сроков обязательств по ДКП.

Внутренний комплаенс и учет: ведение реестра сделок, передача данных в бухгалтерию, разработка внутренних регламентов, локальных актов и мониторинг изменений в законодательстве (земля, градостроительство, налоги).

🛠️ Что мы ждем от кандидата:

Высшее юридическое образование (профильное).

Опыт работы от 3–5 лет в сфере недвижимости, строительства или в девелопменте (опыт с ДДУ, ПДКП и Росреестром обязателен).

Отличное знание ФЗ- 214, ФЗ о ЗПП, ФЗ о государственной регистрации недвижимости​​​​​​, градостроительного, гражданского и земельного законодательства, актуальной судебной практики.​​​​​​​​​​​​​​

Опыт работы с системами электронной регистрации сделок (СЭР).

Навыки ведения сложных переговоров и урегулирования разногласий.

Готовность к изменениям, нацеленность на результат, пунктуальность, порядочность.

💼 Что мы предлагаем:

Официальное трудоустройство и стабильная заработная плата (обсуждается по результатам собеседования).

Масштабные и амбициозные проекты, возможность профессионального и карьерного роста до руководителя направления / ведущего юриста.

Комфортный современный офис.

Возможность обучения за счет компании.

Корпоративные скидки в отели и рестораны группы компаний.

Человечный подход в управлении компанией, лояльность и забота о сотрудниках.

Ключевые навыки

• Деловая коммуникация
• Работа с большим объемом информации
• Договорная работа
• Подготовка юридических заключений
• Ответственность
• Составление юридических документов