Главный инженер

Описание вакансии

Обязанности:

• Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации и ремонта всех инженерных систем здания (водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, слаботочные сети).
• Организация и контроль проведения планово-предупредительных работ (ППР) и текущего ремонта, в том числе на объекте культурного наследия.
• Разработка и составление технических заданий (ТЗ) на проектирование, ремонт, реставрацию, закупку оборудования и техническое обслуживание инженерных систем.
• Экспертиза, анализ и проверка проектной, рабочей и сметной документации, а также контроль соответствия объемов и качества выполненных работ утвержденным сметным расчетам.
• Обеспечение пожарной безопасности здания: контроль исправности систем противопожарной защиты (АПС, СОУЭ, пожаротушение), проведение инструктажей, ведение журналов и разработка инструкций.
• Взаимодействие с государственными контролирующими органами (МЧС/Пожнадзор, Ростехнадзор, Органы охраны объектов культурного наследия, водоканал, энергосбыт).
• Руководство техническим персоналом, службами эксплуатации и контроль работы подрядных организаций, включая приемку выполненных актов (КС-2, КС-3).
• Управление бюджетом на эксплуатацию, ведение исполнительной и технической документации.

Требования:

• Высшее профильное техническое образование.
• Знание Федерального закона № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок…» и специфики проведения государственных закупок со стороны заказчика.
• Успешный опыт разработки технических заданий для проведения тендеров и электронных аукционов.
• Желателен опыт работы на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) от 3 лет.
• Опыт работы на аналогичной должности (главный инженер, руководитель службы эксплуатации) от 5 лет.
• Отличные навыки чтения и анализа проектно-сметной документации, знание ценообразования в строительстве и реставрации.
• Наличие действующего обучения/повышения квалификации по пожарной безопасности.
• Действующие группы допуска по электробезопасности (не ниже IV)
• Знание специфики эксплуатации исторических зданий, а также нормативной базы (ФЗ № 73 «Об объектах культурного наследия», СНиП, ГОСТ, ПУЭ).

Условия:

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ.
• Стабильная заработная плата (окончательный размер обсуждается по результатам собеседования).
• График работы: 5/2 (с готовностью к оперативной связи при аварийных ситуациях).
• Работа в историческом центре города в знаковом учреждении культуры.

Ключевые навыки

• Инженерные системы
• Навыки составления отчетности
• Контроль исполнения решений
• Материально-техническое обеспечение
• Контроль качества
• Навыки работы с первичной документацией
• Организационные навыки
• Организация безопасной эксплуатации оборудования
• Контроль исправности оборудования