Руководитель тендерного отдела (сметы + тендеры, коммерческие расценки)

Описание вакансии

AB Development - это команда профессионалов, ориентированная на качество, инновации и долгосрочное сотрудничество.

Сейчас нам нужен Руководитель тендерного департамента, человек с опытом работы в сфере недвижимости премиального сегмента и уверенными знаниями актуальных коммерческих расценок.

Обязанности:

• Определение планово-расчетной стоимости объектов жилой и коммерческой недвижимости на различных стадиях проекта (концепция, стадия П, РД), расчет плановой стоимости строительства наружных инженерных сетей.
• Проверка и согласование сметных расчетов и ведомостей, договорной цены подрядных организаций на проектно-изыскательские, общестроительные работы (свайные работы, монолит, кладка, отделка, кровли, фасады, отделка), устройство наружных и внутренних инженерных сетей, ИТП, работы по подготовке территории строительства, выносу существующих сетей и пр.
• Согласование единичных расценок (калькуляций) на дополнительные и неучтенные проектом виды работ.
• Контроль составления, в том числе самостоятельное составление сводных ведомостей объемов строительных работ по проектам, корректировка и согласование объемов по предоставленной исполнительной документации.
• Подготовка аналитических таблиц стоимости ПИР и СМР по объектам жилого строительства и коммерческой недвижимости.
• Составление и проверка смет в коммерческих расценках подрядных и проектных организаций.
• Согласование тендерной документации в части расчета объемов и видов работ, подготовка бюджетной оценки стоимости данных работ, ведение тендерных переговоров.
• Формирование комплекта документов для тендерного комитета по итогам проведенных тендеров.

Требования:

• Высшее образование (предпочтительно экономическое, строительное);
• Знание MS Office (Word, Excel уверенный пользователь);
• Опыт работы в коммерческих расценках от 5-ти лет – обязателен;
• Опыт работы на руководящей позиции от 2-х лет ;
• Опыт работы в премиальном сегменте недвижимости;
• Знание рыночных цен на строительные ресурсы (проверяется на собеседовании);
• Знание рынка строительных материалов и оборудования, подрядных организаций;
• Навыки работы в специализированных инженерных программных комплексах (AutoCAD, NanoCAD);
• Ответственность, внимательность, скрупулезность, грамотная речь (устная и письменная).

Условия:

• Работа в БЦ Аркус класса А (м. Динамо/ЦСКА);
• Официальное оформление, «белая» заработная плата;
• Место работы: БЦ класса А - Аркус 3 (м. Динамо/ЦСКА);
• Корпоративный автобус от/до м. Динамо;
• График работы 5/2 с 9:30 до 18:30, вых.: суббота, воскресенье;
• Компенсация обедов (460 руб. в день);
• Корпоративная мобильная связь;
• ДМС;
• Фитнес;
• Бонусная часть после года работы;
• Выездные корпоративные мероприятия.

Ключевые навыки

• Выбор подрядных организаций
• Составление смет
• Тендеры
• Гражданское строительство
• Ценообразование
• Сметы
• Тендерное интервью
• Коммерческие расценки