Управляющий коммерческой недвижимостью

Описание вакансии

Обязанности:

Юридическое сопровождение и взаимодействие с арендаторами:

• Подготовка, правовая проверка и сопровождение договоров аренды коммерческих помещений;
• Проработка условий, заключение, пролонгация, расторжение договоров с арендаторами;
• Претензионная работа с арендаторами, подрядчиками и обслуживающими организациями;
• Подготовка процессуальных документов и сопровождение судебных споров;
• Юридическое сопровождение проверок и запросов государственных органов: подготовка документов, ответов на запросы, возражений на предписания и иные документы по вопросам деятельности объектов;
• Решение спорных ситуаций с контрагентами.

Управление внутренними хозяйственными процессами:

• Организация, координация и техническое обслуживание объектов коммерческой недвижимости;
• Взаимодействие с подрядчиками на ремонтные, строительные и технические работы, договоров поставки материалов;
• Управление техническим персоналом, распределение задач по объектам.

Взаимодействие с гос. органами, органами местного самоуправления, заключение и сопровождение договоров с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями. Представление интересов компании в сторонних организациях.

Ведение финансовых таблиц и отчетности:

• Учет, прием (арендные и иные платежи) и выдача (расходы, з/п, премии, штрафы) денежных средств;
• Ведение реестра договоров и юридических документов; контроль сроков исполнения обязательств.

Требования:

• Высшее (желательно юридическое) образование;
• Опыт работы по управлению коммерческой недвижимостью более 3 лет;
• Опыт взаимодействия с гос.органами (Администрациями районов, КГА, КИО, КЗР, ГУИОН (ПИБ), ГУЖА, ЖКС, Ленэнерго, ПСК, Водоканалом, Домом предпринимателя и т.д.);
• Самостоятельность в принятии решений, опыт работы в режиме многозадачности;
• Мобильность: работа предполагает частое посещение торговых точек;
• Степень MBA будет преимуществом.

Условия:

• Оформление согласно ТК РФ;
• График работы 5/2 с 10:00 до 19:00;
• Заработная плата от 135000 руб. (обсуждается индивидуально);
• Премии по результатам работы, выплаты за наличии степени МВА, пособия при рождении ребенка и пр. событиям;
• Компенсация мобильной связи и ГСМ;
• Разъездной характер работы;
• Офис рядом с м.Фрунзенская.