Технический директор

Описание вакансии

В связи со стартом строительства пула новых объектов (многоэтажные ЖК, бизнес-центры), открываем конкурс на позицию Технического директора.

Нам нужен сильный производственник с системным подходом, способный обеспечить параллельное развертывание и ведение СМР на нескольких площадках, выдержать директивные графики Техзаказчика и удержать себестоимость в рамках утвержденного бюджета.

Ключевые функции:

• Операционное управление строительством: организация бесперебойного производства работ на нескольких площадках ЖК одновременно от этапа мобилизации до ввода в эксплуатацию.
• Руководство командой: координация работы заместителя, главного инженера, начальников участков и т.д. Распределение ресурсов, контроль выполнения KPI подразделениями.
• Контроль графиков и сроков: обеспечение выполнения генерального графика производства работ перед техническим заказчиком.
• Управление бюджетом и себестоимостью: контроль целевого использования средств, управление себестоимостью СМР, минимизация издержек, защита актов выполненных работ (КС-2, КС-3) перед Заказчиком.
• Официальное подписание документов: подписание исполнительной документации, актов приемки, ответственных конструкций в качестве официального представителя члена СРО.
• Работа с субподрядчиками: участие в тендерных комитетах, выбор, координация и жесткий контроль субподрядных организаций (сроки, качество, объемы).
• Безопасность и качество: обеспечение строгого соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и стандартов качества СМР на всех площадках.

Квалификационные требования:

• Профессиональный статус: обязательно наличие действующего членства в НРС (НОСТРОЙ). Наличие пройденной Независимой оценки квалификации (НОК).
• Высшее профильное образование: ПГС (Промышленное и гражданское строительство) — обязательно.
• Опыт работы: от 5 лет в должности Технического директора / Директора по строительству именно в генподрядных структурах в сфере многоэтажного жилищного строительства (монолит, кирпич).
• Успешный опыт: подтвержденный опыт одновременного управления строительством нескольких крупных объектов (ЖК) от котлована до сдачи госкомиссии.
• Управленческие компетенции: опыт руководства коллективом от 50+ человек (включая ИТР и линейный персонал), жесткий менеджмент, умение выстраивать процессы.
• Бизнес-мышление: понимание экономики строительного процесса, умение читать сметы, оптимизировать затраты без ущерба для проекта.

Условия и компенсационный пакет:

• Финансовые условия: оклад + квартальные премии + прогрессивные бонусы за прохождение ключевых вех проекта (выход из земли, закрытие контура, ЗОС, РВЭ).
• Масштабные задачи: амбициозные проекты, обеспеченные финансированием.
• Ресурсы: сформированная команда ИТР, укомплектованный штат.
• Социальный пакет: официальное оформление по ТК РФ, ДМС с расширенным покрытием, корпоративная связь, корпоративные мероприятия, повышение квалификации и обучения для сотрудников, скидки от партнеров компании.