Менеджер по продажам недвижимости

Описание вакансии

«Открытый Девелопмент» - инвестиционно-девелоперская группа компаний полного цикла. Мы создаём гостиничные и коммерческие активы, продаём их инвесторам и продолжаем управлять ими, обеспечивая работу объектов и их доходность.

Сейчас мы расширяем отдел продаж и ищем менеджера, который хочет развиваться в сфере инвестиционной недвижимости, работать с интересным продуктом и влиять на собственный доход.

Что вы будете продавать?

Не просто квадратные метры, а инвестиционные объекты с продуманной концепцией и профессиональным управлением.

В портфеле компании:

• «Новая верста» - сеть придорожных отелей на федеральных трассах.
• «Сезоны» - отель осознанного отдыха на берегу Азовского моря.
• «Ахтари» - действующий SPA-отель на Азовском море.
• «Снято» - сеть сезонных отелей на Чёрном и Азовском побережьях.
• «Хаб.Юг» - деловое пространство в историческом центре Краснодара.

Мы развиваем новые проекты и изучаем перспективные локации. Стоимость объектов на старте продаж зачастую начинается от 3 млн рублей, поэтому наши предложения ориентированы на широкую аудиторию инвесторов.

Наше преимущество - полный цикл работы с недвижимостью: от поиска объекта и разработки концепции до продаж, эксплуатации и управления. Инвестиционные расчёты можно подкреплять данными действующих объектов.

Что предстоит делать?

• Обрабатывать входящие заявки от заинтересованных покупателей.
• Выявлять потребности клиентов и подбирать подходящие инвестиционные решения.
• Проводить презентации проектов онлайн и офлайн.
• Консультировать клиентов по объектам, условиям приобретения и инвестиционным расчётам.
• Сопровождать клиентов на всех этапах сделки до заключения договора.
• Развивать партнёрские продажи: взаимодействовать с агентствами недвижимости, брокерами и инвестиционными сообществами.
• Проводить переговоры и поддерживать долгосрочные отношения с партнёрами.
• Готовить персональные предложения и работать с возражениями.
• Вести CRM и отчётность.
• Взаимодействовать с юристом при подготовке документов по сделкам.

Сколько можно зарабатывать?

• Оклад - 70 000 ₽ в месяц.
• Процент от сделок - от 1 до 1,7%.
• Средний доход менеджеров по данным компании - около 300 000 ₽ в месяц.
• В отдельных случаях доход достигает 800 000 ₽.

Оклад выплачивается ежемесячно, 5-го числа. Комиссия по сделке выплачивается в течение трёх суток после её завершения согласно условиям мотивации.

Ваш доход зависит от результатов продаж. Мы заинтересованы в том, чтобы менеджеры хорошо знали продукт, уверенно работали с клиентами и успешно закрывали сделки.

Что поможет вам продавать?

Входящий поток клиентов. Заявки поступают из социальных сетей, таргетированной рекламы и Яндекс Директа.

Готовая партнёрская база. Более 300 агентств недвижимости и закрытый Telegram-канал с аудиторией около 3 000 подписчиков - агентов и партнёров.

Равные возможности для менеджеров. Агентства не закреплены за отдельными сотрудниками, поэтому новички тоже могут работать со всей партнёрской базой.

Обучение продукту. Вы изучите проекты, особенности инвестиционных предложений и стандарты работы. Допуск к продажам проходит в течение семи рабочих дней.

По опыту нашей команды, первые результаты у новых сотрудников могут появляться уже в первый месяц - от полученных задатков до первых сделок.

Кого мы ищем?

• Имеете опыт работы в продажах от одного года. Опыт в недвижимости будет преимуществом.
• Умеете выявлять потребности клиента, вести переговоры и аргументировать свою позицию.
• Готовы изучать продукт и разбираться в инвестиционной недвижимости.
• Ответственны, инициативны и ориентированы на результат.
• Уверенно работаете с CRM или готовы быстро освоить систему.
• Хотите профессионально расти и увеличивать свой доход.

Условия работы

• Оклад 70 000 ₽ + процент от продаж.
• График 5/2, с 9:00 до 18:00.
• Офис в Краснодаре: ул. Красноармейская, 66, 4-й этаж, офис 408.
• Выезды на объекты и встречи с клиентами и партнёрами.
• Поддержка команды и руководителя.
• Возможность карьерного роста.
• Возможность приобретения недвижимости в проектах группы на специальных условиях для сотрудников.

Почему «Открытый Девелопмент»?

За четыре года мы реализовали более 10 проектов. В нашей компании объединены девелопмент, отельный оператор и управляющая компания. Мы не просто создаём и продаём недвижимость - мы остаёмся работать с ней после продажи.

Для нас важны ответственность, инициативность, профессионализм и общий результат.

Если вы хотите продавать продукт, в котором разбираетесь и ценность которого можете аргументированно объяснить клиенту, - будем рады знакомству!

Откликайтесь на вакансию и присоединяйтесь к команде «Открытого Девелопмента».

Ключевые навыки

• Деловая переписка
• Развитие продаж
• Навыки продаж
• Управление отношениями с клиентами
• Договорная работа
• Документальное сопровождение
• Деловая коммуникация
• Деловое общение
• Телефонные переговоры
• Заключение договоров
• работа с текущей базой клиентов
• Ориентация на клиента