Заместитель директора по эксплуатации зданий

Описание вакансии

Государственный Театр Наций - один из главных исторических театров Москвы. Театр проводит российские и международные фестивали, разрабатывает проекты театральных программ, представляет спектакли разных стран, а также занимается продюсированием собственных постановок.

Мы ищем Заместитель директора по эксплуатации зданий и сооружений, который возьмет на себя контроль за всеми техническими составляющими театра и руководство командой подрядчиков.

Обязанности:

• Организация бесперебойной и безопасной эксплуатации зданий, их инженерных систем и оборудования.
• Руководство техническими и эксплуатационными службами, контроль работы персонала.
• Планирование и организация технического обслуживания, текущего и капитального ремонта.
• Организация и контроль строительных, ремонтных и реставрационных работ, включая работы на объектах культурного наследия.
• Контроль исправности инженерных систем и оборудования, организация устранения неисправностей.
• Подготовка и согласование проектно-сметной и технической документации.
• Взаимодействие с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями, контроль качества и сроков выполнения работ.
• Обеспечение соблюдения требований пожарной, антитеррористической безопасности и охраны труда.
• Планирование бюджета на эксплуатацию и ремонт, контроль расходов и оптимизация затрат.
• Взаимодействие с надзорными органами, организация проверок и ведение технической отчетности.

Требования:

• Высшее инженерно-техническое или строительное образование, либо высшее образование с профильной профессиональной переподготовкой.
• Опыт работы от 5 лет в сфере эксплуатации зданий и сооружений, включая опыт руководства техническими подразделениями.
• Знание нормативных требований к эксплуатации, ремонту и строительству зданий.
• Понимание принципов работы основных инженерных систем и оборудования зданий.
• Опыт организации ремонтно-строительных работ, управления подрядчиками и работы с проектно-сметной документацией.
• Знание требований к сохранению объектов культурного наследия, пожарной безопасности и охране труда.
• Опыт бюджетирования, управления персоналом и взаимодействия с контролирующими органами.
• Знание 44 и 223 ФЗ.

Условия:

• Официальное трудоустройство.
• Соцгарантии согласно ТК РФ.
• График работы 5/2 с 9 до 18.
• Место работы в историческом здании в самом центре Москвы (знание Театра Наций).
• Квартальные премии по итогам работы.

Ключевые навыки

• Руководство коллективом
• Технический надзор
• Проектная документация
• Выбор подрядных организаций
• Техническая эксплуатация
• Управленческие навыки
• Пожарная безопасность
• Договорная работа