Финансовый директор (CFO)

Описание вакансии

Финансовый директор группы компаний (CFO)

Компания «Proflipper» | Казань | Офис | Полный день

О компании

«Proflipper» — компания, работающая в сфере редевелопмента коммерческой недвижимости и управления апарт-отелями.

Основное направление — приобретение коммерческих объектов, разделение на отдельные помещения, ремонт и последующая продажа. Также развиваем направления гостиничного бизнеса и субаренды .

Группа объединяет несколько юридических лиц и проекты в разных регионах России, имеет сотни частных инвесторов и развивает международное направление.

В связи с ростом бизнеса мы ищем финансового директора (CFO), который возьмёт на себя управление финансами всей группы, обеспечит прозрачность денежных потоков и обязательств и поможет повысить финансовую устойчивость компании.

Чем предстоит заниматься

1. Управление ликвидностью и денежными потоками

• Контролировать остатки денежных средств по всем компаниям группы.
• Управлять платёжным календарём и прогнозировать движение денежных средств на горизонте 13 недель.
• Предупреждать кассовые разрывы и своевременно предлагать решения по их предотвращению.
• Организовывать приоритизацию и контроль платежей с учётом бюджета, обязательств и текущих потребностей бизнеса.

2. Управление обязательствами перед инвесторами

• Контролировать реестр обязательств и графики выплат инвесторам.
• Обеспечивать своевременное исполнение договорных обязательств.
• Повышать прозрачность расчётов и финансовой информации для руководства.
• Контролировать поступления от продаж, рассрочек и инвестиционных источников финансирования.

3. Финансовое планирование и управленческая отчётность

• Формировать и контролировать бюджет группы компаний, бюджетирование по направлениям и объектам.
• Организовать регулярную подготовку и анализ ОПиУ, ДДС и управленческого баланса.
• Обеспечивать консолидацию финансовых данных нескольких юридических лиц.
• Анализировать отклонения плановых и фактических показателей, выявлять причины и предлагать корректирующие действия.
• Готовить финансовую аналитику и рекомендации для генерального директора и руководителей направлений.

4. Финансы проектов и контроль рентабельности

• Контролировать экономику каждого объекта: себестоимость, маржинальность, рентабельность и окупаемость.
• Обеспечивать корректное распределение общих расходов между объектами и направлениями.
• Контролировать исполнение смет и лимитов расходов.
• Повышать оборачиваемость денежных средств и эффективность использования капитала.

5. Оптимизация расходов и дебиторской задолженности

• Выявлять возможности сокращения общехозяйственных и управленческих расходов.
• Организовать системную работу с дебиторской задолженностью, в том числе по продажам в рассрочку.
• Разрабатывать и внедрять финансовые регламенты, правила согласования платежей и контроля расходов.

6. Управление финансовой командой

• Руководить финансовым отделом и развивать компетенции сотрудников.
• Выстраивать процессы финансового планирования, контроля и отчётности.
• Взаимодействовать с бухгалтерией по вопросам качества данных и сроков их предоставления.
• Работать с генеральным и исполнительным директорами по вопросам финансовой стратегии и текущего управления.

Бухгалтерия не входит в прямое подчинение финансового директора.

Наши ожидания от кандидата

• Высшее образование в области финансов, экономики или финансового менеджмента.
• Опыт работы в финансах от 7 лет, в том числе от 3 лет на позиции финансового директора или заместителя финансового директора.
• Опыт управления финансами группы компаний с несколькими юридическими лицами и различными налоговыми режимами.
• Практический опыт в девелопменте, недвижимости, строительстве, инвестиционных компаниях, фондах или кооперативах.
• Опыт работы с годовым оборотом бизнеса от 500 млн ₽.
• Понимание проектного учёта и экономики отдельных объектов.
• Опыт управления ликвидностью, высокой долговой нагрузкой, обязательствами перед инвесторами и рисками кассовых разрывов.

Профессиональные навыки

• Управленческая отчётность: ДДС, ОПиУ по методу начисления, управленческий баланс.
• Бюджетирование, план-фактный анализ, финансовый контроль и управление лимитами.
• Финансовое моделирование проектов, расчёт себестоимости, маржинальности и окупаемости.
• Консолидация отчётности и контроль внутригрупповых расчётов.
• Платёжное планирование и прогнозирование ликвидности на 13 недель.
• Понимание налоговых последствий управленческих решений: ОСН, УСН «доходы минус расходы», НДС, НДФЛ.
• Уверенная работа с Excel и Google Таблицами: сводные таблицы, сложные формулы, финансовые модели.
• Умение читать отчёты и оборотно-сальдовые ведомости в 1С.

Будет преимуществом

• Опыт работы с партнёрским, в том числе исламским, финансированием: без процентных кредитов, с учётом принципов шариата.
• Опыт взаимодействия с частными инвесторами, пайщиками и займодавцами — физическими лицами.
• Опыт в редевелопменте недвижимости, апарт-отелях или гостиничном бизнесе.
• Участие в запуске финансовых процессов зарубежных подразделений.
• Практический опыт сокращения расходов с измеримым финансовым результатом.
• Опыт автоматизации финансовой отчётности, внедрения BI-инструментов и использования AI в аналитике.
• Дополнительное образование: MBA, ACCA, CFA, ДипИФР или профильные курсы.

Каким мы видим нашего CFO Нам нужен руководитель, который не просто формирует отчёты, а понимает, что стоит за каждой цифрой.

• Аналитичность: умеет находить причины отклонений, проверять исходные данные и видеть финансовые риски до того, как они становятся проблемой.
• Ответственность: понимает значимость обязательств перед инвесторами и контролирует исполнение финансовых договорённостей.
• Проактивность: самостоятельно находит потери и точки роста, предлагает решения и доводит их до результата.
• Коммуникация: способен объяснять сложные финансовые вопросы простым языком, аргументированно отстаивать финансовую позицию и предлагать альтернативы.
• Стрессоустойчивость: спокойно работает в условиях высокой финансовой нагрузки, не скрывает проблемы и заранее выносит на обсуждение риски и варианты действий.
• Этичность: соблюдает конфиденциальность, готов подписать NDA и придерживается принципов прозрачности в работе с инвесторами.

Условия работы

• Заработная плата: 200 000–250 000 ₽ на руки.
• Испытательный срок — 3 месяца. На этот период предусмотрен фиксированный оклад без переменной части.
• После испытательного срока — квартальный бонус по KPI.
• Дополнительная годовая мотивация за рост операционной прибыли группы и выполнение финансового плана.
• Работа в офисе в Казани, график 5/2.
• Прямое подчинение заместителю генерального директора.
• В подчинении — финансовый отдел.
• Периодические командировки по объектам и подразделениям группы.
• Возможность профессионального обучения за счёт компании по согласованию.

Как будет оцениваться результат

Ключевые ориентиры работы финансового директора:

• Своевременное исполнение обязательств перед инвесторами.
• Отсутствие неожиданных кассовых разрывов и повышение точности прогноза денежных потоков.
• Снижение операционных расходов.
• Сокращение просроченной дебиторской задолженности.
• Контроль расходов по объектам и соблюдение бюджетов.
• Своевременная подготовка управленческой отчётности.

Конкретные целевые значения KPI согласовываются при выходе на работу.

Этапы отбора

• Первичное интервью с HR.
• Практическое финансовое задание.
• Разбор кейса и интервью с руководителями.
• Финальная встреча с генеральным директором.
• Проверка рекомендаций с согласия кандидата.

Если вы умеете управлять финансами сложного бизнеса, выстраивать прозрачную систему контроля и обеспечивать финансовую устойчивость при активном росте — будем рады знакомству.

Ключевые навыки

• Финансовая отчетность
• Управление затратами
• Управленческий учет
• Руководство коллективом
• 1С: Управление Производственным Предприятием
• Бизнес-анализ
• Оперативное планирование
• Стратегический менеджмент
• Анализ бизнес показателей
• SWOT анализ
• Управление бизнес процессами
• Стратегия Развития
• Организационное развитие
• Финансовое моделирование
• Составление бизнес-плана
• Операционное планирование
• Мотивация персонала
• Управление изменениями
• Бизнес-моделирование
• Управление эффективностью
• Стратегическое мышление
• Корпоративные финансы
• Долгосрочное бюджетирование и планирование
• Операционный менеджмент
• Экспортные операции
• Стратегический анализ
• Организационное проектирование