Главный инженер/Директор по технической эксплуатации ТЦ

Описание вакансии

Группа компаний «Тандем» — лидер российского рынка специализированных торговых комплексов в секторе товаров для дома. Наш успех основан на многолетнем опыте и высокой квалификации наших специалистов. Мы создаем условия для профессионального роста и развития каждого сотрудника, предлагая широкие возможности карьерного продвижения и постоянного повышения уровня мастерства.

Наши сотрудники гордятся возможностью работать в динамично развивающейся организации, создающей уникальные рабочие пространства и внедряющей современные подходы к управлению персоналом.

Обязанности:

-Организация эффективной работы технического персонала и службы АХО;

• Организация тендеров на строительные, ремонтные работы, контроль сроков и качества выполнения обязательств;

-Оперативное реагирование на технические инциденты, координация работы с эксплуатирующими службами комплекса и арендаторами;

-Составление, оптимизация и контроль исполнения бюджета технического отдела;

-Обеспечение комплекса необходимыми материалами и оборудованием для стабильной работы;

-Участие в инвентаризациях и ведении учета имущества торгового комплекса;

-Составление ТЗ, графиков ППР, взаимодействие с проектировщиками и своевременное обновление проектных документов;

-Поддержание систем вентиляции, кондиционирования и других коммуникаций в рабочем состоянии, проведение подготовки к осенне-зимнему периоду (ОЗП);

-Разработка и внедрение мер по повышению энергетической эффективности комплекса;

-Управление работами по озеленению и содержанию прилегающей территории;

-Взаимодействие с госорганами (контролирующие и надзорные инспекции);

-Обеспечение пожарной безопасности и строгое соблюдение дисциплины в рамках своей компетенции.

Требования:

• Высшее техническое (профильное строительное или энергетическое/ПГС будет вашим преимуществом).
• Опыт работы от 3-х лет главным инженером, директором по технической эксплуатации, директором по строительству в коммерческой недвижимости (ТУ/ТРЦ) площадью не менее 15 000 кв.м.
• Знание строительных норм и правил СНиП, СП, стандартов эксплуатации коммерческой недвижимости, правил охраны труда и ПБ – как преимущество.
• Предпочтение будет отдаваться кандидатам, нацеленным на результат, обладающими лидерскими качествами.

Условия работы:

• Оформление по ТК РФ;
• Премии по итогам работы за полугодие и год;
• Денежные подарки от компании на день рождения, Новый год, 23 Февраля;
• Корпоративные новогодние подарки для детей сотрудников.

Ключевые навыки

• Работа в режиме многозадачности
• Строительство
• Выбор подрядных организаций
• Проектная документация
• Инженерные системы
• Эксплуатация зданий
• Наружные инженерные сети
• Системы канализации и водоснабжения
• Материально-техническое обеспечение
• Умение принимать решения
• Взаимодействие с надзорными организациями