Главный инженер по эксплуатации МКД

Описание вакансии

Обязанности:

• Организация технической эксплуатации МКД в соответствии с требованиями нормативных актов в области ЖКХ;
• Обеспечение бесперебойной эксплуатации инженерных систем МКД: отопление, водоотведение, ХВС/ГВС, электроснабжение, вентиляция, лифты, диспетчерская связь, освещение, видеонаблюдение противопожарная система;
• Периодический осмотр общего имущества дома для определения его технического состояния, степени износа, эффективности эксплуатации;
• Организация ТО, ремонта ИТП, ВНС, запорной арматуры, общедомового имущества, устранение аварийных и внештатных ситуаций в доме, по требованию собственников, составление актов о ситуациях;
• Подготовка домов к отопительному сезону: промывка, опрессовка, ревизия ИТП/ВНС, оформление цифровых паспортов готовности в АИС ГЖИ (Московская область);
• Организация и контроль выполнения дополнительных услуг;
• Руководство и контроль работы ИТР, линейного персонала, графики, инструктажи
• Составление и ведение технической документации дефектных ведомостей, смет;
• Взаимодействие с подрядчиками, РСО, администрацией г. Видное, ГЖИ.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы на аналогичной должности в Управляющих компаниях, в сфере ЖКХ - как преимущество;
• Знание всех инженерных систем и принципов их работы;
• Знание Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, № 170 ЖК РФ, нормативов Московской области по подготовке МКД к отопительному сезону;
• Опыт работы с технической и проектной документацией, актами осмотра;
• Опыт составления бюджета на текущий ремонт и эксплуатацию;
• Наличие удостоверений по электробезопасности, охране труда - как преимущество;
• Опыт руководства коллективом, формирование команды ИТР;
• Коммуникативные навыки (опыт взаимодействия с жителями, решение спорных вопросов).

Условия:

• Работа в крупной стабильной компании (Эксплуатация домов ЖКХ);
• Оформление согласно ТК РФ;
• Уровень дохода обсуждается по результатам собеседования;
• График работы: 5/2, с 9 до 18; выезды на объекты;
• Место работы: офис инженерной службы;
• Адрес офиса: г. Видное, ул. Березовая, д. 9 (м. Домодедовская);
• Собеседование проводится в головном офисе УК: БЦ Капитал-Плаза, по адресу: г. Видное, ул. Заводская, д. 2 А., 4 этаж.