Менеджер по технической поддержке арендаторов ( инженер )

Описание вакансии

Обязанности:

• Объезд и осмотр объектов, подготовка отчетов и рекомендаций по улучшению внешнего вида, технических параметров и состояния зданий, прилегающей территории, внутренних помещений и инженерных систем;
• Организация и контроль выполнения работ по заявкам и жалобам от арендаторов, собственников и иных клиентов;
• Взаимодействие с УК, собственниками, арендаторами, клиентами, консультации их по текущим вопросам;
• Актуализация базы данных по техническому состоянию помещений арендаторов, включая технические условия и точки подключения к инженерным системам;
• Поддержание работоспособности АСКУЭ в помещениях арендаторов и торговых галереях;
• Подготовка ежегодного отчета по состоянию инженерных систем и структуре зданий ТЦ;
• Участие в подготовке и реализации операционного бюджета;
• Определение технической необходимости проведения работ;
• Технический анализ КП от подрядчиков;
• Оценка технического состояния систем и конструкций, подготовка предложений по ремонту, замене или модернизации;
• Контроль и анализ технической составляющей работ подрядчиков
• Командировки в регионы - 2-3 раза год. В Москве объезд объектов - по мере необходимости.

Требования:

• Знание технических характеристик, конструктивных особенностей, назначение инженерного оборудования, применяемого при эксплуатации Торговых центров либо крупных торговых объектов.
• Знание основных методов выполнения наладочных работ инженерного оборудования.
• Опыт эксплуатации и развития систем АСКУЭ будет считаться преимуществом
• Коммуникативные способности, общение с арендаторами, представителями УК и подрядчиками, взаимодействие со смежными отделами
• Основы и принципы документооборота: контракты, дополнительные соглашения, счета, акты (1с желательно)

Условия:

• Официальное трудоустройство, график работы 5/2
• Полностью белая заработная плата, выплачиваемая строго в соответствии с ТК РФ
• Премирование по итогам работы за год и квартальные премии по результатам работы компании
• Социальный пакет (ДМС, карта питания, компенсация 7 дней на больничном и др.)
• Возможности развития и обучения
• Возможность карьерного роста

В сопроводительном письме просим указать ожидаемый уровень дохода

Ключевые навыки

• 1С: Документооборот
• Деловая коммуникация
• Аренда недвижимости
• Инженерные системы
• Техническое обслуживание
• Коммерческая недвижимость