Начальник cлужбы эксплуатации зданий и сооружений

Описание вакансии

Обязанности:

• Руководство службой.
• Обеспечение технической эксплуатации офисных объектов (безаварийное функционирование, пожарная безопасность и т.д.).
• Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов предприятия, последовательное соблюдение режима экономии.
• Заключение и контроль исполнения договоров с внешними эксплуатирующими организациями (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и др.).
• Ведение необходимых журналов и документации, организация работы с контролирующими организациями.
• Хозяйственное и материальное обеспечение эксплуатации зданий и помещений, организация и контроль за проведением текущего ремонта зданий и средств жизнеобеспечения.
• Взаимодействие с управляющими компаниями, подрядными организациями, контрольно-надзорными органами.
• Проведение планово-профилактических работ в соответствии с руководством по эксплуатации и рекомендациями производителя оборудования (газового‚ теплового‚ энергетического‚ систем вентиляции и кондиционирования и т.д.).
• Подготовка к осенне-зимней эксплуатации.
• Организация и координация работ по устранению аварий и инцидентов, связанных с техническим состоянием оборудования, сооружений, коммуникаций и др.
• Организация работы автотранспорта.
• Подготовка внутренней отчетности.
• Разработка и поддержание в актуальном состоянии необходимой нормативной документации службы (инструкции, положения, регламенты).
• Обучение сотрудников в соответствии с действующими требованиями законодательства (охрана труда, электробезопасность и т.д.).

Требования:

• Образование высшее (техническое);
• Опыт работы от 5 лет;
• Знание принципов работы инженерных систем (электрика, вентиляция, тепловое хозяйство и т.д.);
• Знания технической документации, необходимых ФЗ, СНИП;
• Опыт работы с подрядными организациями;
• Опыт работы с надзорными организациями (Ростехнадзор, Пожнадзор, ГЖИ, Энергонадзор и др.);
• Группа по электробезопасности не ниже 4; обучение по охране труда и пожарной безопасности;
• Уверенный пользователь ПК.

Условия:

• Официальное трудоустройство, соц.пакет;
• График работы: с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00, суббота-воскресенье выходные дни;
• ДМС.
• С 01.01.2026 г. з/п 95 000 рублей "на руки".

Ключевые навыки

• Техническая эксплуатация
• Пожарная безопасность
• Охрана труда и техника безопасности
• Контроль хозяйственной деятельности
• Взаимодействие с контрольными органами
• Организация безопасной эксплуатации оборудования
• Инженерные системы
• Управление службой эксплуатации
• Эксплуатация зданий