Начальник сектора (недвижимость и развитие инфраструктуры)

Описание вакансии

О команде

Сбер в поиске Начальника сектора (недвижимость и развитие инфраструктуры).

Чем предстоит заниматься

• ответственность за реализацию прав и выполнение обязанностей Банка в качестве собственника недвижимого имущества
• формирование и реализацию планов развития МТБ в части приобретения, аренды объектов недвижимости и исполнения плана сокращения неиспользуемых площадей, повышения эффективности использования объектов недвижимости
• организация процесса согласования и совершения сделок с недвижимым имуществом, а также оформления прав собственности на объекты недвижимого имущества Банка
• организация и контроль проведения оценки рыночной стоимости и переоценки по текущей справедливой стоимости объектов недвижимости Банка
• формирование бюджета расходов и затрат, прогноз планирования, контроль исполнения смет/бюджета по закрепленным статьям
• обеспечение оптимизации ставок арендной платы в отношении объектов недвижимости
• контроль выполнения всех этапов процесса реконструкции/строительства в части компетенции "консолидированного исполнителя"
• формирование предложений по корректировке смет капитальных затрат, планов РМТБ в части строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов недвижимости
• контроль проведения Рабочей комиссии и Приемочной комиссии, устранения замечаний и ввод объекта в эксплуатацию (с выездом на объект)
• подготовка конкурсной документации для проведения закупочных процедур для строительных проектов и исполнение обязательств (в т.ч. гарантийные) с подрядчиками и смежными подразделениями.

Что мы ждём

• высшее образование
• опыт управления объектами коммерческой или банковской недвижимости
• глубокое понимание процессов аренды: анализ рынка, ставки, договоры, реализация объектов
• опыт сопровождения договоров аренды (муниципальная, коммерческая), знание условий, реагирование на запросы арендодателей
• опыт работы с ИИ инструментами.

Условия

• официальное трудоустройство
• работа в крупнейшем банке России
• формат дохода: оклад + годовая премия
• комфортный офис по адресу: г Иваново, ул Лежневская, 159.
• расширенный ДМС с первого дня и льготное страхование для близких
• подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких
• корпоративная пенсионная программа
• гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ.

Ключевые навыки

• Строительство
• Ремонтные работы
• Проектная документация
• Строительная документация
• Ведение документации
• Договорная работа
• Анализ рынка
• Работа с документами
• Работа с проектной документацией
• Ввод в эксплуатацию
• Формирование бюджета
• Эксплуатация