Управляющий торговым объектом (аренда и развитие)

Описание вакансии

Управляющий фудхоллом «Дружба»

Компания «Руси Инвест»

О компании

«Руси Инвест» — инвестиционно-управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости. В управлении компании находятся 28 коммерческих объектов, на которых работают более 250 арендаторов.

Приглашаем управляющего фудхоллом «Дружба» — руководителя, который возьмёт на себя комплексное управление и развитие фудхолла.

Чем предстоит заниматься:

1. Брокеридж вакантных площадей.

• Обработка входящего трафика с размещений на Авито/Циан и поиск потенциальных арендаторов "в полях" - выезды на другие фудхоллы, рассылка коммерческих предложений, холодные обзвоны.

2. Операционное управление площадкой.

• работа с текущим составом арендаторов: контроль дебиторки, сбор коммунальных платежей, согласование и подготовка ответов на запросы от арендаторов;
• контролировать работу клининга, технических служб, охраны и других подрядчиков;
• организовывать оперативное решение возникающих вопросов и устранение неисправностей.

3. Развитие фудхолла и работа с посетителями

• Следить за качеством и уровнем сервиса на площадке.
• Анализировать обратную связь посетителей и организовывать устранение выявленных проблем.
• Совместно с маркетологом планировать и реализовывать мероприятия, акции и другие активности для привлечения гостей; участвовать в разработке инициатив по повышению посещаемости и привлекательности фудхолла.

Кого мы ищем

• Руководителя с опытом управления коммерческим объектом, ресторанным проектом, фудхоллом, торговым пространством или другим объектом с несколькими арендаторами;
• Человека, нацеленного на результат и самостоятельное быстрое выполнение задач;
• Того, кто не боится решать проблемы и всегда ищет пути выхода.

Условия работы:

• Место работы: ул. Новослободская, д. 4, фудхолл "Дружба"
• График работы: 5/2, с 10:00 до 19:00.

• Заработная плата:
• оклад 150 000 рублей (на период испытательного срока 120 000 рублей);
• бонусы за подписание договоров аренды: 30-50% от месячной арендной платы.
• бонусы с дополнительных доходов и чистой прибыли: переуступки права аренды, продажа бизнесов на площадке, продажа удержанного оборудования, комиссионные от подрядчиков и так далее. За организацию и контроль доп. прибыли всегда готовы отблагодарить, поделившись.

Рассматриваем кандидатов, кто готов действовать оперативно: созвонились-познакомились, записали короткую видео-визитку, выехали на объекты, посмотреть вживую, с чем предстоит работать. Если всё устраивает, ударили по рукам и приступили к испытательному сроку и первым результатам.

Ключевые навыки

• Активные продажи
• Организаторские навыки
• Мотивация персонала
• Поиск и привлечение клиентов
• Руководство коллективом
• Деловое общение