Юрисконсульт / Юрист по коммерческой недвижимости

Описание вакансии

О компании

Крупная девелоперская и управляющая компания в Санкт-Петербурге, владеющая и управляющая собственным портфелем коммерческой недвижимости.

Приглашаем ЮРИСКОНСУЛЬТА в юридический отдел для сопровождения деятельности компании в сфере коммерческой недвижимости.

Чем предстоит заниматься

• Договорная работа: подготовка, правовая экспертиза и согласование договоров аренды, субаренды, подряда и иных договоров, связанных с эксплуатацией и управлением коммерческой недвижимостью. У нас отстроенные процессы — ваша задача: работать по типовым договорам без восстановления базы и держать качество на высоком уровне.
• Сопровождение сделок с недвижимостью: правовой анализ документов на объекты, проверка прав собственности, титула, обременений и разрешительной документации.
• Юридическая проверка контрагентов: анализ правовых рисков при заключении договоров и сопровождении сделок.
• Судебно-претензионная работа: подготовка претензий, исковых заявлений и процессуальных документов, участие в судебных спорах, связанных с арендными отношениями, взысканием задолженности и убытков.
• Взаимодействие с государственными органами: сопровождение вопросов, связанных с Росреестром, ККИ, КГА, КГИОП и другими профильными ведомствами.
• Правовое сопровождение объектов недвижимости: решение вопросов, связанных с земельными отношениями, градостроительным регулированием, регистрацией прав и оформлением документации на объекты.

Что мы ожидаем от кандидата

• Высшее юридическое образование.
• Опыт юридической работы от 5 лет, обязателен практический опыт в сфере коммерческой недвижимости.
• Уверенное знание гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ, а также законодательства о госрегистрации недвижимости.
• Практический опыт договорной работы по аренде, субаренде и подрядным отношениям — умение работать с потоком документов и не терять детали.
• Опыт ведения претензионной и судебной работы по спорам, связанным с недвижимостью.
• Опыт взаимодействия с Росреестром и профильными государственными органами Санкт-Петербурга.

Будет преимуществом

• Опыт сопровождения портфеля от 100+ арендаторов — понимание, как держать качество при высокой нагрузке.
• Опыт работы с объектами со сложной структурой прав, обременениями или особенностями разрешительной документации.
• Практическое взаимодействие с ККИ, КГА и КГИОП — знание «внутренней кухни» согласований.

Мы предлагаем

• Работу в крупной компании — собственнике и управляющем коммерческой недвижимостью.
• Оформление в соответствии с ТК РФ с первого дня работы, социальные гарантии.
• график 5/2 с 9:00 до 18:00.
• Формат: офис (гибрид/удалёнка не предусмотрены).
• Комфортный и современный офис г. Санкт‑Петербург, ул. Парадная, д. 9, лит. А (рядом с метро «Чернышевская», «Площадь Восстания»).
• Корпоративные мероприятия и поддержка инициатив.

Сопроводительное письмо

В сопроводительном письме укажите желаемый уровень дохода и кратко опишите свой практический опыт сопровождения коммерческой недвижимости: с какими договорами, судебными спорами и вопросами оформления прав на объекты вы работали.

Контактное лицо:

• Временно исполняющий обязанности руководителя юридического отдела: Ольга Александровна

Ключевые навыки

• Договорная работа
• Коммерчекая недвижимость
• Юридическое сопровождение
• Составление договоров
• Коммерческое право