Заместитель генерального директора генподрядной строительной организации

Описание вакансии

Обязанности:

• Замещение Генерального директора на период его отсутствия;
• Управление строительно-монтажными работами по строительным проектам;
• Организация выполнения строительно-монтажных работ собственными силами;
• Управление бюджетом и затратами строительных проектов, контроль себестоимости СМР с целью ее снижения;
• Обеспечение подготовки и планирования строительно-монтажных работ;
• Организация составлении календарных планов и бюджетов СМР;
• Обеспечение подготовки ведомостей объёмов работ и ТЗ на проведение тендеров по выбору исполнителей СМР;
• Ведения переговоров и установления деловых контактов с подрядными организациями и другими контрагентами с целью организации и надлежащего исполнения СМР;
• Обеспечение и организация контроля за соблюдением сроков работ, качества, обеспечением безопасных условий труда во время строительно-монтажных работ;
• Обеспечение и организации приема-передачи, выполненных строительных монтажных работ, подписание необходимых документов, в т.ч. фиксация дефектов (при наличии);
• Обеспечение ведения и комплектования соответствующей исполнительной и текущей документации;
• Получение Заключений о соответствии объектов строительной документации, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, участие в вводе объектов в эксплуатацию и передаче объекта Управляющей компании и собственникам;
• Организация подготовки необходимых документов для оформления допуска СРО, обеспечение взаимодействия с СРО в текущей деятельности;
• Взаимодействие с проектными организациями, участие в разработке и внесении изменений в проектную документацию (в пределах полномочий);
• Участие в организации и ведении авторского надзора в части требований к Генподрядчику;
• Обеспечение соблюдения правил и норм по охране труда, требований пожарной безопасности и охраны окружающей среды;
• Организация претензионно-правовой работы при ведении договоров по СМР.

Требования:

• Опыт работы не менее 10 лет в структуре Генподрядчика;
• Опыт не менее 3-х лет в управлении Генподрядной организацией (Генеральный директор, Исполнительный директор, Заместитель исполнительного директора и пр.)
• Наличие реализованных строительных проектов жилого и коммерческого назначения с получением ЗОС, сопровождение получение РВ, обеспечение передачи коммерческих площадей построенного объекта УК с подписанием акта приёма передачи, на территории г. Москвы.
• Уверенный пользователь Microsoft Office,  Интернет, Электронная почта и пр.
• Владение NanоСAD, Revit, Autocad, Archicad будет преимуществом.

Условия:

• Работа в стабильной Генподрядной организации с успешным опытом строительства объектов в г. Москве;
• Белая заработная плата, обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования;
• Отпуска, больничные - в соответствии с законодательством РФ.
• ДМС после окончания испытательного срока.

Ключевые навыки

• Строительство
• Строительные технологии
• Организаторские навыки
• Заключение договоров
• Планирование строительных работ
• Календарный план строительства
• Руководство коллективом
• Взаимодействие с субподрядными организациями
• Строительный контроль
• Знание нормативной документации ГОСТ и СНиП
• Обеспечение техники безопасности
• Взаимодействие с контролирующими органами
• Планирование затрат
• Планирование бюджета
• Договорная работа
• Управление затратами