Операционный директор (COO)

Описание вакансии

Обязанности:

• Операционное управление портфелем проектов:
• Одновременный контроль и координация от 20 до 30 активных строительных проектов премиум-класса на разных стадиях реализации.
• Управление проектными циклами: жесткий контроль соблюдения графиков производства работ и сдачи объектов.
• Управление бюджетами проектов, контроль финансовой дисциплины, маржинальности и предотвращение кассовых разрывов.
• Управление проектными рисками: своевременное выявление отклонений (по срокам, качеству, бюджету), разработка и внедрение превентивных мер.

• Управление командой и кросс-функциональное взаимодействие:
• Руководство командой проектных менеджеров (ПМ), наставничество, оценка эффективности и развитие сотрудников.
• Тесная и плотная работа с техническим отделом компании для обеспечения высочайшего строительного контроля, соблюдения проектных и инженерных стандартов.
• Эффективная координация смежных подразделений: отдела снабжения (контроль своевременности поставок премиальных материалов и оборудования), производственно-технического отдела (ПТО), дизайнеров и сметного отдела.

Требования:

• Успешный опыт работы на руководящих позициях (Операционный директор, Директор по строительству, Руководитель проектов) в строительной сфере строго от 3–5 лет (опыт в сфере отделки и ремонта премиальных/элитных объектов будет ключевым преимуществом).
• Опыт успешного управления одновременно большим портфелем проектов (от 15–20 объектов параллельно).
• Глубокое понимание строительных технологий, процессов отделки премиум-уровня, инженерных систем и специфики работы с дорогими отделочными материалами.
• Навыки выстраивания эффективного взаимодействия между техническим блоком, снабжением, ПТО и линейными руководителями.
• Сильные лидерские качества, системное мышление, ориентация на результат и высокий уровень личной ответственности.

Условия:

• Профессиональную, амбициозную команду и адекватное руководство, открытое к инновациям и оптимизации процессов.
• Конкурентоспособную систему мотивации: фиксированный оклад + прозрачный бонус по результатам выполнения ключевых показателей (KPI) портфеля проектов (обсуждается индивидуально с успешным кандидатом).
• Возможности для профессиональной самореализации и влияния на масштаб и стратегию развития бизнеса.

Ключевые навыки

• Оптимизация бизнес-процессов
• Управленческие навыки
• Анализ бизнес показателей
• Управление процессами
• Оптимизация затрат