Финансовый менеджер (проектное финансирование по 214-ФЗ, бюджетирование, жилой девелопмент)

Описание вакансии

Мы — девелоперская компания Нумен Групп, реализующая проекты жилой недвижимости. Сегодня ведём строительство объектов в Екатеринбурге и Тюмени, а также готовим запуск новых проектов в регионах.

В связи с развитием компании ищем финансового менеджера, который станет ключевым участником финансового блока и будет отвечать за проектное финансирование, бюджетирование и взаимодействие с банками.

СТРОГО:

• опыт работы в жилом девелопменте (компании из топ-20 застройщиков России) или в Сбербанке по направлению проектного финансирования застройщиков;
• опыт сопровождения проектного финансирования по 214-ФЗ (эскроу) со Сбербанком — от 3 лет.

Резюме без опыта в девелопменте и без опыта проектного финансирования по 214-ФЗ не рассматриваются.

Обязанности:

Проектное финансирование и работа с банками

• Сопровождение выборок из банка в рамках проектного финансирования по 214-ФЗ: выборки (транши), закрытие работ, мониторинг.
• Подготовка и предоставление в банк комплектов документов для согласования реестра платежей.
• Взаимодействие с банками по вопросам предоставления документов, сбор и систематизация информации при подготовке к кредитным сделкам и мониторингу.
• Сопровождение кредитных сделок, исполнение отлагательных и последующих условий по кредитно-обеспечительной документации, в том числе самостоятельное заключение договоров.
• Взаимодействие со смежными подразделениями (бухгалтерия, юридический отдел, руководители проектов) в рамках исполнения отлагательных условий.
• Мониторинг компаний в банках по заключённым кредитным договорам: подготовка финансовой, юридической и строительной документации.
• Подготовка справок, писем, анкет для заключения кредитных сделок и кредитного мониторинга.
• Контроль выполнения текущих выборок (траншей) по заключённым кредитным сделкам.
• Расчёт и контроль выполнения ковенант по кредитным договорам.
• Расчёт и сверка с банками процентов и платежей к погашению.
• Сбор, обработка и предоставление в банк запрашиваемых документов, в том числе самостоятельная выгрузка ОСВ и карточек счетов из 1С.
• Формирование заявок в 1С на оплату процентов, комиссий, основного долга и контроль платежей.

-- Поддержание и актуализация финансовой модели проекта и форм строительного контроля (РСС/РСП)

Бюджетирование и финансовый анализ

• Формирование бюджета проекта «с нуля», годового бюджета, платёжного календаря.
• Формирование, консолидация и сопровождение бюджетов (БДР, БДДС, инвестиционный бюджет).
• Участие в формировании бюджетов проектов и контроль их исполнения, контроль бюджетных лимитов.
• План-факт анализ, выявление причин отклонений и предложение корректирующих мер.
• Анализ сценариев, оценка чувствительности проектов к изменениям ключевых параметров: стоимости строительства, цен реализации, сроков.
• Подготовка управленческой и аналитической отчётности для руководства.
• Участие в планировании финансирования строительных проектов.
• Автоматизация и совершенствование процессов бюджетирования и управленческой отчётности.

Требования:

• Высшее образование (экономика, финансы, бухгалтерский учёт).
• Опыт в жилом девелопменте (топ-20 застройщиков) или в Сбербанке и опыт сопровождения проектных кредитов с эскроу по 214-ФЗ — от 3 лет.
• Понимание принципов и процессов банковского финансирования жилых проектов.
• Опыт построения и ведения финансовых моделей «с нуля».
• Знание основ управленческого учёта и бюджетирования.
• Знание анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятий (финансовая отчётность, корпоративные и правоустанавливающие документы).
• Уверенная работа в 1С; опыт работы в ERP-системах приветствуется.
• Уверенное владение Excel (сложные формулы, сводные таблицы; Power Query будет преимуществом).
• Умение работать с документами: аккуратность, правильное оформление, умение составлять официальные письма и отвечать на официальные запросы.
• Аналитический склад ума, внимательность к деталям, высокая ответственность.
• Умение работать с большими объёмами информации, соблюдать дедлайны, работать в режиме многозадачности.
• Высокий уровень самодисциплины, желание изучать новые направления и методы работы.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление в полном соответствии с ТК РФ.
• Конкурентоспособную белую заработную плату, премии по результатам работы, выплаты два раза в месяц.
• Удалённую работу (90% рабочего времени), график 5/2, 8 часов.
• Работу в стабильной и развивающейся девелоперской компании.
• Участие в реализации крупных проектов жилой недвижимости.
• Возможность профессионального роста и участия в развитии финансовой функции компании.

Ключевые навыки: Проектное финансирование, 214-ФЗ, Кредитные договоры, Финансовый анализ, Бюджетирование, Финансовое моделирование, Корпоративные финансы, Финансовый менеджмент, Ипотечное кредитование, Документальное сопровождение, 1С, MS Excel, Финансовая отчётность, Точность и внимательность к деталям.

При отклике, пожалуйста, ответьте на вопрос:

В какой компании и сколько лет вы сопровождали проектное финансирование по 214-ФЗ (эскроу)? Укажите банк, с которым работали.

Отклики без ответа на этот вопрос рассматриваться не будут.

Ключевые навыки

• Бюджетирование
• Финансовый анализ
• Финансовая отчетность
• Проектное финансирование
• 214 фз
• Кредитные договоры