Главный инженер / Заместитель директора управляющей компании (склады)

Описание вакансии

В технопарк Коледино требуется на постоянную работу Заместитель директора управляющей компании (Технический директор)

с опытом работы более 5 лет на руководящей должности в Упр. компании (Главный инженер, Руководитель УК)

Требования:

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы на должности Главный инженер по эксплуатации или руководящей должности в УК - от 5 лет.
• Навыки делового общения, ОПЫТ работы с арендаторами (ПРОСЬБА УКАЗЫВАТЬ В СОПРОВОДИТЕЛЬНОМ ПИСЬМЕ О ДАННОМ ОПЫТЕ).
• Стрессоустойчивость, грамотная речь.
• Опытный пользователь ПК (MS Office, 1С).

Обязанности:

• Руководство производственной, хозяйственной, финансово-экономической деятельностью Общества.
• Надлежащее содержание и обслуживание объектов инфраструктуры Технопарка с целью своевременного сохранения, модернизации, ремонта помещений Технопарка, с соблюдением всех действующих норм и правил законодательства.
• Подготовка и исполнение планов производства работ, обеспечивающее надлежащее обслуживание и эксплуатацию объектов инфраструктуры Технопарка, включая здания, помещения, сооружения, линейные объекты, объекты, по которым получены разрешения на сброс, опасные производственные объекты, технические условия на примыкания.
• Контроль за подготовкой и предоставление в срок внутренней отчетности Общества по обслуживанию и эксплуатации Технопарка, согласно утвержденных планов производства работ с приложением фото- и видеофиксации.
• Контроль и проверка подготовленных отчетов по договорам с контрагентами Технопарка в части обслуживания территории, охраны труда и техники безопасности, соблюдения экологического законодательства, охраны территории, пропускного режима технопарка, видеонаблюдения территории и т.д.
• Контроль соблюдения правил технопарка резидентами в отношении заключенных договоров, включая их арендаторов.
• Предоставление данных для бухгалтерии общества по заключенным договорам с резидентами технопарка для подготовки счетов, актов, первичной документации и т.д.
• Обеспечение производственной, экономической безопасности Общества. Анализ и снижение возможных производственных и финансовых рисков Общества;
• Проведение производственного, финансово-экономического анализа сделок Общества. Инициирование пересмотра стоимости услуг, оказываемых на территории Технопарка службой эксплуатации, контроль индексации стоимости услуг с контрагентами.
• Подготовка и актуализация данных для подготовки планов производства работ, контроль и проверка свода данных для подготовки бюджетирования Общества.
• Контроль за планированием доходов и расходов Общества, контроль конечного результата в соответствии с разработанными планами производства работ, планов затрат, а также планов продаж дополнительных услуг в области обслуживания и эксплуатации.
• Заключение договоров (подписание) от имени Общества, включая изменение условий, расторжение договоров с контрагентами, заключение договоров, связанных с эксплуатацией и содержанием объектов инфраструктуры Технопарка, зданий, сооружений, помещений, включая договоры с ресурсоснабжающими организациями и иными организациями, в части оказания услуг по эксплуатации, ремонту и т.д.
• Подписание от имени Общества по заключённым договорам первичной документации, своевременную передачу на подписание контрагенту и передача в бухгалтерию Общества. Проверка объемов выполненных работ и услуг подрядными организациями, далее согласовывает, подписывает.
• Подготовка ответов на запросы по заключенным договорам Общества с резидентами технопарка и иными контрагентами, службами и т.д. Ответы должны соответствовать утвержденным скриптам по Технопаркам.
• Представляет интересы Общества во взаимоотношениях с резидентами (арендаторами), контрагентами, государственными и муниципальными органами и иными третьими лицами.
• Управление коллективом службы эксплуатации Общества (гл. инженер, гл. энергетик, тех. персонал).

Условия:

• Работа в стабильной компании - многопрофильном холдинге (строительство, девелопмент, торговля).
• Своевременная выплата з/п, белая.
• Оформление по ТК РФ, оплачиваемый отпуск, больничный.

Ключевые навыки

• Деловое общение
• Управление командой
• Оптимизация бизнес-процессов
• 1С: Документооборот