Менеджер по развитию и аренде / Lease Manager

Описание вакансии

OFFPRICE — сеть аутлетов, у нас представлены более 2000 брендов. Наша цель — трансформировать рынок одежды. Мы хотим дать покупателям возможность выразить себя с помощью личного стиля. Поддерживаем осознанное отношение к выбору одежды

Название OFFPRICE переводится буквально: «ВНЕ ЦЕН». Это интрига: на первый взгляд про скидки, но на самом деле про более глубокую мысль. Стиль человека «вне цен», не зависит от стоимости вещи, а находится в области познания себя, понимании контекстов, в которых используется одежда, знание стиля и умение комбинировать вещи

ТЫ ИГРАЕШЬ ВАЖНУЮ РОЛЬ В КОМАНДЕ:

• Анализируешь входящие предложения по объектам: оцениваешь трафик, конкурентное окружение и потенциал локации, готовишь аналитические карты для принятия решений
• Мониторишь рынок торговой недвижимости и проводишь регулярный выездной аудит территорий и потенциальных помещений
• Подбираешь объекты в торговых центрах под заданные параметры формата и формируешь пул локаций для развития сети
• Организуешь замеры трафика и подсчёт посетителей на потенциальных объектах для оценки их коммерческой привлекательности
• Оптимизируешь арендные условия по действующим магазинам: инициируешь пересмотр договоров, снижаешь арендную нагрузку и повышаешь эффективность портфеля
• Ведёшь переговоры с арендодателями, собственниками и управляющими компаниями, добиваясь выгодных для компании условий
• Заключаешь договоры аренды по утверждённым объектам и сопровождаешь сделки до подписания
• Координируешь взаимодействие с юридическим и техническим отделами: передаёшь и собираешь пакет документов по объектам
• Формируешь отчётность по управлению арендой и контролируешь ключевые показатели арендного портфеля

ЧТОБЫ БЫТЬ УСПЕШНЫМ В ЭТОЙ РОЛИ ВАЖНО:

• Опыт работы в коммерческой и торговой недвижимости от 3-х лет
• Глубокое понимание факторов успешности торговой локации: трафик, якоря, конкуренция, целевая аудитория
• Сильные коммуникативные навыки и умение выстраивать долгосрочные отношения с партнёрами
• Уверенные навыки переговоров и презентации, умение отстаивать интересы компании
• Готовность работать в высоком темпе и эффективно управлять несколькими проектами одновременно
• Ориентация на результат и ответственность за достижение целей
• Стратегическое и аналитическое мышление, умение принимать решения на основе данных

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ДЛЯ ТЕБЯ:

• Оформление в соответствии с действующим законодательством
• Полностью белую заработную плату
• Возможность карьерного и профессионального развития
• Офис в минуте от метро Технопарк
• Возможность выстраивать гибкий рабочий график (начало и окончание рабочего дня и т.д.)
• Скидки от партнеров bestbenefits
• Бонус по акции "Приведи друга" до 15 000 рублей
• Корпоративная скидка 20%

КАКИЕ ЭТАПЫ ПРЕДСТОИТ ПРОЙТИ:

• Свяжемся, чтобы выбрать удобное время для интервью
• На интервью с HR поговорим о ваших целях и опыте
• На интервью с нанимающим менеджером обсудим задачи и приоритеты, расскажем, как устроен рабочий процесс
• Подготовим и презентуем оффер